文章摘要： 新房預售證可以在當地的住建局官網查詢，一般查詢的流程是打開住建局官網，然后點擊備案信息查詢 ，輸入所要查詢的項目名，就可以查詢到樓盤預售證的信息。沒有預售許可證銀行可以辦理按揭嗎不可以。沒有預售許可證的房產銀行是不會貸款.，簽定購房合同的時候
新房預售證可以在當地的住建局官網查詢，一般查詢的流程是打開住建局官網，然后點擊備案信息查詢 ，輸入所要查詢的項目名，就可以查詢到樓盤預售證的信息。
不可以。
沒有預售許可證的房產銀行是不會貸款.，簽定購房合同的時候有預售許可證的復印件，你也可以要求先給你看的。但是，當房子變成了現房，銀行就可以給現房辦理按揭貸款了，并且到時候看的是銷售許可證。所以，建議你要求開發(fā)生出示一下預售許可證，很可能他們還沒有取得。另外，一般預售的房子，貸款辦理的都很久的。
申請貸款業(yè)務的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應高于70歲;
3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力;
4、征信良好，無不良記錄;
5、銀行規(guī)定的其他條件。
買房前先看預售證最保險：
根據法律規(guī)定，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。因此，沒有預售證，開發(fā)商就出售房子，收取消費者的房款、定金或預付款，房子建造過程當中取得預售許可證房價上漲時，個別不法開發(fā)商或不講誠信，借口這是無效的買賣行為，要求毀約，要么提價要么不給房子。最終受傷害的還是廣大的購房者。
提示，購房者在挑挑選買正在建設之中的樓盤住房前，應事先了解開發(fā)商的資信狀況，同時審核確認該樓盤是否辦理了《商品房預售(銷售)許可證》，如果開發(fā)商還尚未辦理，應當審慎與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同。但未取得商品房預售許可證前與開發(fā)商簽訂的《商品房認購書》等預約合同均為有效。建議購房者掌握有關住房買賣的法律常識，以便購買到放心如意的住房。
新房預售證在哪里查
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