公積金貸款裝修怎么貸?

第一：提交申請

1、購買經(jīng)濟適用房、商品房的，在與售房單位簽訂購房合同的時候，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料，并且確定貸款的金額。

2、大修自住房、建造房的，憑著土地、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件，到住房公積金管理中心辦理貸款申請。

第二：銀行或金融機構(gòu)進行審核

售房單位或擔(dān)保公司將借款人的資料連同首付款收據(jù)、購房合同等材料拿到住房公積金管理中心審批。

第三：簽訂裝修貸款合同

住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理抵押物保險、合同公證等相關(guān)手續(xù)。

第四：找擔(dān)保

1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的經(jīng)濟適用房、商品房的，在住房未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證。

2、購買有土地證、產(chǎn)權(quán)證的二手住房的，可直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記，攜帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心辦理住房他項權(quán)證。

3、購買無土地證、有產(chǎn)權(quán)證的二手住房的，就需要由擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任。

第五：審核通過后，銀行放款

借款人以上所有的手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，接下來就會通知銀行放款。

第六：后期進行還款

借款人按借款合同中規(guī)定的還款額約定，按月向銀行進行還款。

公積金裝修貸款所需材料

1、借款人及配偶身份證明(結(jié)婚證或離婚證、身份證、戶口簿、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等)。

2、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明材料(單位工資收入證明等)。

3、繳存住房公積金的證明。

4、與售房單位簽訂的協(xié)議、購房合同(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門批件的相關(guān)文件)。

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表。

6、要有不低于總房價20%的房款(首付款)收據(jù)(購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款的30%自籌資金證明)。

7、借款人出具的權(quán)屬證明文件、質(zhì)押權(quán)利清單(或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾)。