買房樓層挑選有講究嗎？買房怎么選樓層？

買房子挑選樓層是很多人頭疼的話題之一，畢竟樓層的挑選對于我們以后的居住有很大的影響，特別是樓層低的業(yè)主有很多的煩惱，價格有優(yōu)勢，出行方便，但是采光不好，而且通風質量也不好，所以買房子要從多種因素考慮，以免自己后悔。那么小編就來介紹一下買房樓層挑選有講究嗎？買房怎么選樓層？

買房樓層挑選有講究嗎

1、很多購房者都不愿意挑選頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

2、挑選頂層最重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。

3、挑選底層首先要仔細檢驗防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。

4、注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。

買房怎么選樓層

1、如果老人、小孩、配偶同住，要考慮他們的喜好和特色。家里有小孩，選樓層時，要更多的考慮安全性高低，比如護欄是否結實，窗戶的高度等。要考慮老人家行動是否方便，以及居住的習慣。

2、一般來說，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的業(yè)主對電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質量與運行速度也很重要。如果電梯數(shù)量少，而業(yè)主又多或者電梯運行不安全，那么，對于高樓層的業(yè)主而言，就是噩夢。

3、樓間距大小直接影響住房的采光通風效果。在樓間距不是很大的情況下，樓層越高，采光越好。因此，如果樓間距太小，挑選高樓層的房子就比較適宜。

4、買房選樓層要考慮個人的經濟承受能力，一般來說，樓層越高，價格越貴。對于超高層住宅而言，到達一定的樓層高度后，樓層越高，價格反而越來越便宜。通常，底層和頂層的房子比其它樓層要便宜不少。

以上是小編介紹的買房樓層挑選有講究嗎？買房怎么選樓層？買房子挑選樓層是要根據(jù)樓房的總層數(shù)挑選的，當然了想要采光好，前面樓的高度也是需要考慮的問題，如果前面的樓高，我們就盡量挑選高層，這樣就不用擔心采光不好，影響后期的居住心情。