東莞正規(guī)的代繳公積金政策變動(dòng)

30元2022-04-23 00:04:09
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有保障期的服務(wù)請(qǐng)與商家確定保障實(shí)效

東莞正規(guī)的代繳公積金政策變動(dòng)

那么如何申請(qǐng)公積金支付房租呢？主要有兩種方式：
自助渠道辦理：到與公積金合作的銀行網(wǎng)點(diǎn)，簽訂自助辦理協(xié)議。 預(yù)約柜臺(tái)辦結(jié)：登錄當(dāng)?shù)毓e金官網(wǎng)進(jìn)行預(yù)約，再到公積金中心柜臺(tái)遞交資料，一般需要身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡原件等。


純商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的，申請(qǐng)商專公的，借款人需要符合以下條件：
1）符合住房所在地的住房公積金貸款申請(qǐng)條件
2）借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)
3）原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款
4） 原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額
5）所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)
6） 所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款
7）未申請(qǐng)過住房公積金貸款的

公積金貸款能貸幾次？
對(duì)于大多數(shù)城市，每個(gè)人都有兩次公積金貸款的機(jī)會(huì)；但第 2 次使用之前，需要先把之前的貸款還清。而且，第二次使用公積金貸款的首付和利率會(huì)高一些。例如廣州要求首付不低于 50%，利率不低于基準(zhǔn)利率的 1.1 倍。除此之外，一般需要連續(xù)繳納公積金 6 個(gè)月，或者累計(jì)繳納 1 年，這樣才有貸款的資格。如果因離職出現(xiàn)公積金斷繳的話，可以在找到工作之后，由新公司幫忙補(bǔ)繳，具體操作要以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

住房公積金的用處
公積金，自然就是“五險(xiǎn)一金”中的那一金。這類似于強(qiáng)制儲(chǔ)蓄，為我們買房貸款做準(zhǔn)備。每個(gè)月，我們個(gè)人和公司，要各交一半進(jìn)入我們的公積金賬戶。目前，按“繳費(fèi)基數(shù)”的 5 %- 12 % 比例來繳納；繳費(fèi)基數(shù)越大，繳費(fèi)比例越高，你存下的公積金就會(huì)越多。有了這筆公積金，除了最常見的貸款外，在生活中的很多場(chǎng)景中都用得上。比如給子女購(gòu)房、裝修、租房，還是看病等。

代繳服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)。公積金是由公司統(tǒng)一繳納的，如果該公司在公積金中心的信譽(yù)不好，那即使你按要求繳納了，貸款申請(qǐng)成功的幾率也很低。所以在選擇第三方代繳公積金的服務(wù)機(jī)構(gòu)時(shí)，他們必須要有工商行政部門審批的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和人事部門的許可等資質(zhì)，最選擇當(dāng)?shù)貥I(yè)務(wù)年限長(zhǎng)、口碑好的大公司。

目前市場(chǎng)上存在著大量可以聲稱為個(gè)人客戶代繳公積金的公司，但其中絕大部分都是沒有代繳資質(zhì)的公司。如果您是找這類公司代繳公積金或者是讓朋友公司代為繳納公積金，那這種行為就是屬于違法行為。而真正可以為您代繳公積金的公司都是資質(zhì)齊全的，這里的資質(zhì)是指營(yíng)業(yè)執(zhí)照(經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)要包含代繳公積金的業(yè)務(wù))、人力資源服務(wù)許可證和勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證三證齊全，只有這樣才是具備正規(guī)代辦的資質(zhì)。

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