n 官渡 藍(lán)光水岸公園 雙地鐵 雙學(xué)位 俯瞰滇
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張倬瑋 (經(jīng)紀(jì)人)
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| 房?jī)r(jià) | 100萬(wàn)元/套(7937 元/㎡) | 詳細(xì)地址 | 官渡世紀(jì)城金科陽(yáng)光里 |
| 房屋戶型 | 3室，2廳，2衛(wèi)，126.00m2 | 建造年代 | 2016年 |
| 房屋類型 | 普通住宅 | 房屋朝向 | 南北 |
| 產(chǎn)權(quán)性質(zhì) | 商品房 | 產(chǎn)權(quán)年限 | 70年 |
| 裝修狀況 | 毛坯 | 房屋亮點(diǎn) | 南北通透 |
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一、板式建筑我們項(xiàng)目全是南北通透的板房，板式建筑是項(xiàng)目非常大的一個(gè)特點(diǎn)，隨著城市化進(jìn)程的不斷發(fā)展，城市人口越來(lái)越多，尤其是在巫家壩板塊這樣的核心區(qū)域，土地資源非常有限，導(dǎo)致大部分新開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目都必須犧牲掉業(yè)主們的居住舒適性，將住宅設(shè)計(jì)為點(diǎn)式樓，也就是我們所說(shuō)的筒子樓。但是我們水岸公園屬于我們?nèi)蟾纳葡诞a(chǎn)品中的公園系，開(kāi)發(fā)商一直沿襲我們的產(chǎn)品優(yōu)風(fēng)格，所以我們開(kāi)發(fā)商不惜花重金將所有住宅全部打造為板式建筑，南北通透，間間采光，戶戶朝陽(yáng)，大化的保障了業(yè)主居家的好的通風(fēng)、采光。您可以想想，因?yàn)榇蛟斐砂迨浇ㄖ?，我們一棟樓只能居?00多戶人，如果我們和其他開(kāi)發(fā)商一樣，建成筒子樓，可以居住約300戶人，相當(dāng)于每建一棟樓，我們的收益都會(huì)減少一半，但是為了業(yè)主的居住舒適度，我們開(kāi)發(fā)商其實(shí)犧牲了很大一部分利潤(rùn)，這可不是單純追求利潤(rùn)的開(kāi)發(fā)商愿意做的事啊。同時(shí)，板式建筑的設(shè)計(jì)大大降低了房屋的公攤系數(shù)，現(xiàn)在市面上的高層產(chǎn)品公攤差不多都在22-25%之間，但是我們的公攤只有17%-18%左右，相當(dāng)于100㎡的房子，我們的實(shí)得面積會(huì)多出5-8㎡，按照每平米8000來(lái)算，我們每套房相當(dāng)于多優(yōu)惠了4-7萬(wàn)元 。
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