南京泥巴公社老房翻新局部改造毛坯房裝修
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南京泥巴公社老房翻新局部改造毛坯房裝修
一般房子裝修遇到的問題很多，其中老房翻新裝修是不少住在老式居室業(yè)主所面臨的問題，老房翻新裝修除了準備好一筆不小的預算外，也要留意“錢要花在刀刃上”，才能徹底老房翻新，讓老房子搖身一變成為舒適美觀的新房。那么，老房翻新改造原則以及老房翻新改造注意事項有哪些呢？下面就隨南京泥巴公社小編一起來看看吧。
老房翻新改造原則 老房翻新改造注意事項
老房翻新改造原則1：強調(diào)基礎(chǔ)工程
老房的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎(chǔ)工程，強化房子體質(zhì)。
老房翻新改造原則2：預算取決裝修程度
裝修費用并無一定的金額，以20年以上的老房來說，裝修費用的比例，取決于裝修計劃的程度。
老房翻新改造原則3：盡可能不動到泥作工程
裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大，比如：打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動全身，一定要三思。
老房翻新改造原則4：解決漏水為先
無論是自住或出售，若有漏水等問題，因為牽涉問題大，一定要優(yōu)先處理
。
老房翻新改造原則5：空間不要乾坤大挪移
設(shè)計裝潢較基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會造成漏水。在老房子翻新改造造的構(gòu)造改建方面，都會有專業(yè)的設(shè)計師對老房空間進行合理的劃分優(yōu)化，為您的生活提供便利的同時盡量節(jié)省有限的預算。
老房翻新改造原則6：拆除時不可拆梁柱及承重墻
梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規(guī)的約束，是不得任意破壞的，如果需要動到結(jié)構(gòu)體部分，必須經(jīng)由建筑師審查才可以施工。
老房翻新改造原則7：頂樓加蓋或整修需先向有關(guān)單位申請
許多老房都有頂樓或前后院加蓋，因此，對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關(guān)單位報備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至于讓改裝的錢白白浪費。
老房翻新改造原則8：總電量要配足
現(xiàn)在的家電用品越來越多樣化，如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專業(yè)烤箱、洗碗機、瓦斯爐改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來越多，相對地用電量也大為增加，每一回路的用電分配也就相對不可忽視，如果是20年以上房屋，所用的電箱較好換成無熔絲開關(guān)，較為安全。
老房翻新改造原則9：所有線路均需配管
線路較好配管（電線、電話線、電視訊號線），配管的好處在于可避免老鼠或其它動物咬壞電線，且可避免電波的互相干擾，而日后重新抽換或加線時，也有管路可尋。
老房翻新改造原則10：排水及給水另外接新管
一般屋齡超過20年的老房，排水管太過老舊且管壁嚴重堵塞，非但不能排水，甚至還會有冒出水來的現(xiàn)象。在老房子翻新改造造的過程中，經(jīng)常發(fā)生一根供整棟住戶使用的排水管，因為一戶不慎堵塞排水，使得低樓層住戶浴室廚房或陽臺淹水，所以，重新配管時較好另接新管至地下排水處，并將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發(fā)生。
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