二手房裝修攻略-江寧比較好的裝修公司

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二手房裝修攻略
一、結(jié)構(gòu)優(yōu)化
　　1 、二手房裝修、舊房裝修前根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu) 化，把浪費(fèi)的空間充分地利用起來(lái)；
　　2、 拆除和改造一些隔墻（非承重墻）、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及 使用率。

　　二、水路優(yōu)化
　　1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器 、燃?xì)鉄崴鞯奈恢迷黾右恍┻M(jìn)水口、出水口、排水口。
　　2、把原有老舊的管線用PPR管（好使用PPR復(fù)合銅管）更換為暗管。
　　3、老舊的閥門(mén)總是關(guān)不嚴(yán)水，既不美觀也不好用，好更換為質(zhì)量有保障的真 空銅球閥。

　　三、電路優(yōu)化
　　1、許多上世紀(jì)90年代左右的樓房，照明與插座混用了一個(gè)回路，電線為鋁芯 線或者為1.5平方的銅芯線，使用過(guò)程中一旦同時(shí)打開(kāi)幾個(gè)電器或者哪一個(gè)電器漏 電時(shí)總閘就跳了，造成了其它電器都無(wú)法正常使用，另外這些舊房的電路都沒(méi)有
接地保護(hù)，根本無(wú)法有效地防止電路老化或短路后漏電對(duì)人體造成的意外傷害， 這就更加需要徹底改造了?。?！
　　2、有些舊樓房的強(qiáng)電系統(tǒng)上世紀(jì)末政府曾進(jìn)行過(guò)增容處理，但增容部分一般 僅限于空調(diào)回路，基本上能保證使用，但是這些增容線纜走線大多為線槽走線或 者直接用三相護(hù)套線走在墻體外面，嚴(yán)重影響墻面的整體美觀性，這些線路也都 要改造為暗線。
　　3、這些舊房；老房子的配電箱設(shè)置一般都比較老舊，回路過(guò)于簡(jiǎn)單，并且各 個(gè)回路的功率配比不盡合理，需要根據(jù)所有的用電設(shè)備的功率大小，規(guī)劃出安全 合理的電路設(shè)計(jì)。理想狀態(tài)上配電箱內(nèi)應(yīng)為五個(gè)開(kāi)關(guān)回路：總開(kāi)關(guān)、照明、普通 插座、空調(diào)、廚衛(wèi)插座。如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的 單獨(dú)回路。
　　4、隨著家庭使用的電器和燈具越來(lái)越多，有很多地方需要放置開(kāi)關(guān)和插座。 在裝修前一定要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么電器，要提前做 好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開(kāi)關(guān)和插座一般不夠用。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設(shè) 置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開(kāi)關(guān)不少于8個(gè)。同一房間 的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開(kāi)關(guān)下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米， 所有的開(kāi)關(guān)應(yīng)該設(shè)置在很方便夠得著的部位。

　　四、弱電優(yōu)化
　　1、有線電視，電話這些線路均要根據(jù)實(shí)際需要重新布線。
　　2、增加衛(wèi)星電視，并和局域網(wǎng)對(duì)接聯(lián)機(jī)，因?yàn)樵S多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過(guò)網(wǎng) 絡(luò)來(lái)解密。
　　3、網(wǎng)絡(luò)電視是將來(lái)的趨勢(shì)，所以每個(gè)電視端口要增加一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口，通過(guò)弱 電箱里的路由器來(lái)分配。
　　4、增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應(yīng) 的空間，有一個(gè)專門(mén)的弱電配電箱會(huì)方便很多。

　　五、墻體優(yōu)化
　　1、鏟除掉原有的不環(huán)保不耐水的普通膩?zhàn)?，更換為更加環(huán)?？煽康拿莱惨坠?平800耐水防開(kāi)裂膩?zhàn)印?
　　2、對(duì)于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開(kāi)裂的部位必須鏟除到牢固的基層， 然后再進(jìn)行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。
　　3、上世紀(jì)90年代左右的許多磚混結(jié)構(gòu)的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰 罩面，內(nèi)部為粘結(jié)強(qiáng)度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開(kāi) 裂，刮膩?zhàn)又案崆白龊梅懒烟幚怼?
　　4、內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開(kāi)裂比較嚴(yán)重的情況下必須進(jìn)行滿貼9.5mm厚的 紙面石膏板防裂處理。

　　六、門(mén)窗優(yōu)化
　　1、更換掉原有的不保溫不隔音的門(mén)窗，如用中空玻璃平開(kāi)（懸開(kāi)）門(mén)窗替換 掉老舊的推拉門(mén)窗，有條件的更換為更環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門(mén)窗。
　　2、把不保溫隔音的入戶門(mén)更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門(mén)。把不隔 音的室內(nèi)門(mén)更換為帶密封膠條的隔音木門(mén)等等。

　　七、保溫優(yōu)化
　　1、一些老的房子陽(yáng)臺(tái)欄板和外墻沒(méi)有做過(guò)保溫處理或者保溫處理措施不合理。
2、利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質(zhì)輕保溫性能優(yōu)越的材料在這些保溫 性能薄弱的部位進(jìn)行保溫隔音處理。

　　八、防水優(yōu)化
　　1、老房子的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久老化，防滲漏效果大大下降。
　　2、可利用環(huán)保性能優(yōu)越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進(jìn)行防水處理。
　　3、防水完成后要在地面上放滿水，進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，無(wú)滲漏就可以進(jìn)行 鋪磚等下道工序了。