可以多次提前還貸嗎？房貸提前還貸要違約金嗎？

我們大家都知道，現(xiàn)在房子的價格是比較貴的，一般你情況下，如果買一套房子幾乎都要將家里的家底全部都掏空，即便是如此，還需要申請貸款才可以。有了貸款之后，許多人都會考慮到提前還房貸，因為還貸的壓力太大了。那么，可以多次提前還貸嗎？房貸提前還貸要違約金嗎？一起看看文章吧。

可以多次提前還貸嗎？

1、一年可以申請還一次。提前還貸的要求是沒有欠款記錄，可以任意次數(shù)提前還貸，貸款利率按照國家標準執(zhí)行，和是否提前還款無關。

2、提前還貸時間，大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸，在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。

3、拓展資料：此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年后才可申請?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸，一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內很少有客戶會提前還貸。

4、貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二，貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。

5、基本上所有的銀行都開辦了購房貸款業(yè)務，只是個行對個人條件的要求略有不同，可根據(jù)個人條件挑選貸款銀行，同時要咨詢提前還款等相關的問題，各行的靈活性不同，挑選靈活性強的銀行，這樣能更好的保護個人的利益。

房貸提前還貸要違約金嗎？

1、對提前還貸收取違約金，很明顯是銀行不希望貸款人提前還貸。有人或許會納悶，難道提前收回貸款還不好嗎？為什么還不愿意？要知道銀行是以吸收存款和發(fā)放貸款為主的盈利機構，銀行的錢本來就是要貸出去的，你若提前還貸，銀行就得損失不少利息。

2、提前還100萬收24500元的違約金算多嗎？銀行寧愿不要這筆違約金也不希望貸款人來提前還貸。因為如果是等額本息貸款，貸款的前幾年正是利息還的比較多的幾年，不提前還貸，銀行就能繼續(xù)收息，不要一年時間就能把這筆錢收回來了。

3、房貸對銀行來說也算是比較優(yōu)秀的資產，因為房價一直在漲，房貸違約的概率比較低。況且房貸還有房子作為抵押，比那些信用貸安全多了。這恐怕也是銀行不希望購房者提前還貸的原因之一。

4、雖說提前還貸后銀行還可以把錢再貸出去，但在這期間會增加不少人力、物力和時間成本，說不定把錢再貸出去的成本，都要比收的違約金要高。

上面的文章即是小編給大家介紹的關于可以多次提前還貸嗎以及房貸提前還貸要違約金嗎的相關信息了，希望可以對大家有所幫助?，F(xiàn)在很多銀行規(guī)定，如果是要提前還款的話，通常都是需要支付一定違約金的，這樣在還款時要看下合適與否了。