一梯一戶(hù)的缺點(diǎn)是什么

1、一梯一戶(hù)公攤面積大。電梯僅是公攤的一部分，公攤面積大會(huì)增加購(gòu)房成本。2梯4戶(hù)的公攤一定大于1梯4戶(hù)，而這會(huì)直接影響購(gòu)房款和物業(yè)費(fèi)。1梯2戶(hù)，洋房、小高層為主，多為改善性樓盤(pán)，它的公攤比1梯1戶(hù)要小。

2、價(jià)格與治安方面，相較于其他，一梯一戶(hù)價(jià)格稍高，同時(shí)在治安方面缺少鄰里未必安全，而且一梯損壞就沒(méi)有可替代的，估計(jì)得走樓梯了。

一梯一戶(hù)的公攤面積一般是多少？

一梯一戶(hù)的公攤面積一般為套內(nèi)面積的百分之十八到百分之二十五之間。并且房子的公攤面積和小區(qū)的質(zhì)量也有很大的關(guān)系，質(zhì)量相對(duì)不錯(cuò)的小區(qū)，一般來(lái)說(shuō)，公攤的面積會(huì)比較大，可以達(dá)到套內(nèi)面積的百分之二十五，但是如果是普通的住宅，一梯一戶(hù)的公攤面積相對(duì)就沒(méi)有那么大，一般情況下就是套內(nèi)面積的百分之十八。一梯一戶(hù)的樓房當(dāng)中，一戶(hù)人家相當(dāng)于配一部電梯，因此相對(duì)其他戶(hù)型來(lái)說(shuō)，公攤面積還是比較大的。

一梯一戶(hù)是什么意思？

一梯一戶(hù)又稱(chēng)為電梯入戶(hù)，就是在每一層樓里面，只有一戶(hù)人家配有一部電梯，相當(dāng)于就是取消了以前住宅產(chǎn)品中一層樓有很多戶(hù)的情況，并且也不會(huì)存在于很高的樓層，一般都不會(huì)高于20層，每一層樓只有一戶(hù)，這樣就會(huì)增加了居住性的私密性和舒適性，這樣的房子住起來(lái)就會(huì)感覺(jué)非常的舒服，好像是生活在豪宅里一樣，享受生活這樣的房子，南北通透，采光非常的好，舒服性和個(gè)人私密性也是非常的棒，一層一戶(hù)不用和別的業(yè)主享有空間私密性方面也非常的棒，另一方面，一層一梯對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，提高了個(gè)人電梯的占有率，再也不用為長(zhǎng)時(shí)間等待電梯而苦惱了。