貸款買房需要征信報告嗎

貸款買房需要征信報告。銀行本身放貸也還是有風險的，銀行為了控制風險，就會通過貸款購房者的個人資料和個人征信報告來判斷是否放貸。而個人征信報告，起到至關(guān)重要的作用。

房貸征信看幾年的

各大銀行房貸會重點關(guān)注近2年的征信報告，并參考近5年的征信報告進行綜合評分。

一般情況下，只要近2年內(nèi)沒有發(fā)生很嚴重的逾期行為，審批通過的機率都是非常高的。但如果近2年內(nèi)，或者5年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)3個月或累計6個月的逾期，那么銀行通常都是直接拒絕放貸的。

如果征信報告有很嚴重的逾期行為，那么最好等到逾期行為在征信報告消除以后再進行房貸。目前，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，逾期記錄只會在征信報告中存在5年，因此，5年以后征信報告沒有逾期記錄了，就可以向各大銀行申請房貸了。

要注意的是，征信報告的逾期記錄是在借款人把欠款還清起的5年后才會被自動消除，如果一直沒有還清，那么逾期記錄將一直在征信報告中顯示。

房貸征信報告有效期是多長時間

1、網(wǎng)上查詢征信報告

我們知道，只要注冊登錄央行征信中心，就可以通過認證個人身份，獲得手機驗證碼，隨時查詢征信報告。

如果不打印出來的話，征信報告一直都存在，但是身份驗證碼有期限，只有*，所以在7日內(nèi)，可以多次查看征信報告。

溫馨提醒：手機驗證碼過期后，需要重新申請。

2、征信報告有效期多久?

每個銀行金融機構(gòu)要求不同，可以提前問下工作人員，一般來說征信有效期是在*~30天左右，因為征信更新時間也是這么多天。

用戶打印完征信報告，建議在3天內(nèi)去辦理業(yè)務，盡量不要高于*，否則有可能會失效。

3、新版征信有效期多久?

據(jù)有關(guān)負責人介紹，新版征信更新更加及時，只需要2個工作日就能更新完成，所以建議當天打印完立即去銀行辦理業(yè)務。