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裝修糾紛怎么破？別讓喜事變禍?zhǔn)拢?/h1>

文章摘要： 每年在網(wǎng)上和315報道出來的關(guān)于裝修的糾紛案件多不勝數(shù)，為了裝修上法庭和新聞是一件十分費時費力且費錢的事情。遭遇這樣的家裝糾紛問題的時候，您是否知道該如何維護正當(dāng)權(quán)益呢？ 一、了解糾紛，找準(zhǔn)法律依據(jù)1、資質(zhì)要求不同承攬合同和建設(shè)工程合同對裝飾裝

每年在網(wǎng)上和315報道出來的關(guān)于裝修的糾紛案件多不勝數(shù)，為了裝修上法庭和新聞是一件十分費時費力且費錢的事情。遭遇這樣的家裝糾紛問題的時候，您是否知道該如何維護正當(dāng)權(quán)益呢？

一、了解糾紛，找準(zhǔn)法律依據(jù)

1、資質(zhì)要求不同

承攬合同和建設(shè)工程合同對裝飾裝修承接人的資質(zhì)要求是不同的。一般承攬合同法律法規(guī)對承攬人并沒有資質(zhì)要求；但是建設(shè)工程合同卻對承包人的資質(zhì)有強制要求，承包人有關(guān)乎我們的合同效力。

2、未經(jīng)驗收接受裝飾裝修成果

有關(guān)承攬法律、法規(guī)對未經(jīng)驗收，接受裝飾裝修成果的后果未作規(guī)定;而司法解釋對未經(jīng)驗收接受裝飾裝修成果的后果推定為驗收合格。

3、竣工日期有爭議

法律對承攬合同竣工日期爭議的處理沒有規(guī)定;而建設(shè)工程合同則依據(jù)司法解釋第十四條規(guī)定處理。

4、合同解除的條件不同

根據(jù)法律規(guī)定，承攬合同的定作人享有解除權(quán)，可以隨時解除合同;而在建設(shè)工程合同中，除具備雙方約定或者法定的解除條件時，是不允許隨意解除合同的。

二、未雨綢繆，避免糾紛

1、挑選有信譽的正規(guī)裝修公司

在挑選裝修公司以前一定要做好功課，不妨在網(wǎng)絡(luò)上調(diào)查一下哪些公司的信譽比不錯。一般而言，挑選那些有資質(zhì)、有信譽的正規(guī)裝修公司，會給屋主減少很多不必要的麻煩。

2、面積計算需準(zhǔn)確

簽合同前，面積計算務(wù)必準(zhǔn)確，以防多測或少報。否則，合同中“以實測為準(zhǔn)”的說法，可以讓裝修公司有很大的發(fā)揮空間。

3、認(rèn)真閱讀預(yù)算單

對于裝修公司提供的項目報價單或預(yù)算單，消費者務(wù)必認(rèn)真審閱并將其作為附件附在合同后面。此外，項目寧可多報也不要少報。因為一些項目如果不做的話還可以減去，但倘若要突然增加項目，勢必會增大開銷。

4、付款方式盡量采取少付多期

消費者在簽裝修合同時，應(yīng)盡量約定首款少付，尾款留多，好是做多少付多少，以免權(quán)益受侵害時陷入被動。

5、不要隨意更改既定方案

消費者一定要在前期設(shè)計時與設(shè)計師做好充分溝通，裝修過程當(dāng)中不要隨意更改既定方案，因為每更改一次，就可能意味著要多支付一筆費用。

6、合同文本要規(guī)范

一定要挑選規(guī)范的合同文本，務(wù)必將報價、工程變更、設(shè)計、驗收、質(zhì)保和裝修公司答應(yīng)的優(yōu)惠條款等寫進合同，這樣才有利于事后維權(quán)。

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文章標(biāo)簽： 購房 設(shè)計 裝修合同

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