住房裝修合同條款有哪些？

1、在合同當中，一定要寫清雙方當事人的聯(lián)系地址，電話，姓名

特別是對于業(yè)主來說，為了可以在以后更好的去保護自己的合法權益，最好在條款中添加上負責人的身份證復印件，營業(yè)執(zhí)照副本復印件，要是為了避免以后的裝修達不到業(yè)主們的要求，或者是出現(xiàn)任何的質(zhì)量問題，這樣就可以通過這些有效的證件來保護自己的合法權益，讓裝修公司來承擔一切的責任。

2、寫清楚裝修工程的地點，面積，所有的施工項目

記住千萬不要口頭的跟公司談要求，應該把自己對于房子裝修時的要求寫的合同當中，并且要求裝修公司按照合同所寫的要求進行裝修，如果沒有按照這樣的合同要求去裝修房間的話，這也是有力的證據(jù)。在合同中添加相關的施工圖紙，如果在施工的過程當中圖紙有所改變，還應該再另簽合同。

3、承攬方式的挑選

現(xiàn)在的業(yè)主為了可以方便和節(jié)省自己的時間都會挑選包工包料的裝修模式，但除了這種裝修方式之外，還有包工不包料，或者是包工包輔料。如果你挑選什么樣的裝修方式，一定要跟裝修公司討論清楚，到底是包工包料還是包工包輔料，這兩者有著實質(zhì)性的差別，如果你不太了解承攬方式的話，一定要讓裝修工是為你講解清楚了。

4、有關于費用支付的問題

裝修的費用支付方式都是不一樣的，公司要求裝修費用一次性的支付或者是分期按進度進行支付。業(yè)主朋友們?yōu)榱嗽谌胫髦髾z驗房間的安全質(zhì)量問題，最好可以留5%到10%的裝修費用，當自己入主一兩個月，或者是一年之后再支付，這樣也可以及時發(fā)現(xiàn)裝修工程的質(zhì)量問題所在，維修起來也是有一定保障的。沒有哪一個裝修公司只愿意讓你預留5%到10%的裝修費用，希望業(yè)主朋友們都可以為自己爭取這樣的項目。

5、有關于房子的驗收問題

房子裝修完之后，業(yè)主們都會急劇減少，只有驗收合格了，才會支付剩下裝修費用。在驗收房子的時候不要只是看一下表層是不是好看就完事了，一定要按照合同所寫的詳細內(nèi)容，一項一項的去檢驗到底質(zhì)量合不合格。