住房維修金交給誰(shuí)

房子維修基金都是給房產(chǎn)局的，但現(xiàn)在很多都是由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或是物業(yè)管理公司來(lái)代收此費(fèi)用。所以，在繳納住房維修基金后，為了確保這筆費(fèi)用開(kāi)發(fā)商或是物業(yè)管理公司有上繳，最好是到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵?xún)一下你的公共維修基金是否已經(jīng)繳納。另外，在向開(kāi)發(fā)商繳納這筆費(fèi)用時(shí)，一定要與其索要一張繳款的正式發(fā)票。

什么是住房維修基金

所謂的的住房維修基金就是指住房公用設(shè)施專(zhuān)用基金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用基金，包括了住房公用設(shè)施專(zhuān)用基金和住房本體維修基金。住房維修基金用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。而專(zhuān)用基金實(shí)行錢(qián)隨房走的原則，當(dāng)住房轉(zhuǎn)讓時(shí)，住房維修基金也會(huì)轉(zhuǎn)移給新的產(chǎn)權(quán)人。

住房維修基金怎么用

1、寫(xiě)申請(qǐng)

使用維修基金首先要寫(xiě)一份費(fèi)用申請(qǐng)報(bào)告，報(bào)告中要寫(xiě)明購(gòu)房時(shí)間，對(duì)應(yīng)的門(mén)牌號(hào)碼，還有住房的損壞程度等等。費(fèi)用申請(qǐng)報(bào)告寫(xiě)好以后，在遞交于小區(qū)物業(yè)管理處。

2、交申請(qǐng)

向小區(qū)物業(yè)辦公室遞交啟用住房維修基金的申請(qǐng)，小區(qū)物業(yè)收到你的申請(qǐng)后會(huì)先預(yù)審，并到你的住房實(shí)地查看，是否和申請(qǐng)上寫(xiě)的是一樣的，預(yù)審后會(huì)給你一張簽名表格。

3、填寫(xiě)表格

待物業(yè)管理處實(shí)地勘查后，會(huì)給申請(qǐng)者一張表格，然后把所住的單元有哪些戶，業(yè)主是誰(shuí)一一寫(xiě)明，并讓各戶主簽字同意。

4、業(yè)主委員會(huì)

帶表格簽署完畢以后，在將表格交由業(yè)主委員會(huì)，同意后業(yè)主委員會(huì)則會(huì)在上面簽字同意并加蓋印章。

5、相關(guān)管理部門(mén)

表格簽字蓋章后，在把它交到物業(yè)辦公室，物業(yè)工作人員會(huì)向相關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)，同意后維修基金批下就下來(lái)了。