什么是塔樓

什么是塔樓?就是像塔一樣的樓房，剛剛想要購(gòu)買房子的朋友們可能對(duì)于這種類型的樓房并不了解。想要知道這是什么樣的樓房，相比其它的房子有什么好處。下面的文章是具體的介紹塔樓的，想要了解的朋友可以做一下了解。

塔樓是什么意思，塔樓是建筑物的名稱，有不同的建筑結(jié)構(gòu)，而塔通常指的是高層建筑。大樓的平面圖可以理解塔樓和樓板。塔計(jì)劃的特色是：一些家庭，通常高于四或五戶一起或周圍建立一套公共交通形成一個(gè)垂直的平面，平面的長(zhǎng)度和寬度大概相同，從12層到35層樓高，35層以上為高層塔樓，像一個(gè)梯四戶，一梯12。一個(gè)簡(jiǎn)單的描述看，塔樓和板樓之間的區(qū)別是，塔有一個(gè)大的住房密度。一般來說，不會(huì)有南北透明的公寓。大多數(shù)現(xiàn)代建筑都與塔和塔結(jié)合起來，即在建筑物的拐角處建一座塔樓公寓。

塔樓有何優(yōu)勢(shì)

1、節(jié)省土地資源，房?jī)r(jià)較低。 由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)省寶貴的土地資源，有效下降每平方米的房?jī)r(jià)，讓更多的人安居。

2、空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造。塔樓多采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。

3、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好。高聳的塔樓由于采用了框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場(chǎng)澆筑樓板，因而其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比板樓高，抗震性與安全性很好。

4、居高望遠(yuǎn)，視野開闊。塔樓業(yè)主可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領(lǐng)略這一份心曠神怡的感受的。

塔樓缺點(diǎn)

1、均好性差，居住密度高。塔樓每層的業(yè)主多為6戶以上，甚至高達(dá)12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越。而且，塔樓每層都有部分業(yè)主的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后，且不可改變。

2、使用率不高，存在灰色空間。塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個(gè)百分點(diǎn)左右，而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng)，這樣的地方被稱為“灰色空間”。塔樓是什么意思

購(gòu)買塔樓注意事項(xiàng)

一、注意戶型格局的挑選。大多數(shù)塔樓都采用框架式結(jié)構(gòu)形式，往往是對(duì)稱排列的6～8戶，這就顯得南北向住宅的住房，有的甚至只是一個(gè)小窗口，西面的房間，加上一些內(nèi)墻是混凝土澆筑，無法通過，公寓布局格局不易改變。因此，在挑選這種塔樓時(shí)，要充分考慮入住后的舒適度，關(guān)鍵是要讓自己過得舒適而滿意。

二、注意觀察景觀，特別是在挑選頂層或高層時(shí)，既要特別注意景觀，又要考慮周邊地區(qū)未來的規(guī)劃。如果景色好的窗戶要建造幾幢高層建筑，景觀就會(huì)被遮蔽。

三、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅就應(yīng)配備3部電梯。

四、開發(fā)商向開發(fā)商咨詢了夏季供水、水壓和失水情況。在一般的水塔里，水箱是在頂層建造的。首先，水泵被泵到頂層，然后再往頂層抽水，這樣高層居民就不會(huì)因?yàn)樗畨翰蛔愣豢墒褂盟恕?

五、監(jiān)控保安措施不可忽視。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視。

什么是塔樓?上面的文章中已經(jīng)做出了介紹，相信大家已經(jīng)心中有數(shù)了，想要購(gòu)買這個(gè)類型的塔樓的朋友，可以詳細(xì)地看一下上面介紹的購(gòu)買塔樓注意事項(xiàng)，應(yīng)該對(duì)大家挑選有幫助。