松江新樓盤房價(jià)走勢如何 看新樓盤時(shí)要注意什么

房價(jià)是購房最重要的一個(gè)因素，即便一些地方各方面都是滿意的，但是房價(jià)太高大部分朋友依舊不會購買，主要是買不起，所以購房多數(shù)是建立在自己可以承擔(dān)的基礎(chǔ)上，不管大家在哪里購房都要先了解清楚房價(jià)的情況以及房價(jià)的走勢，那松江新樓盤房價(jià)走勢如何？看新樓盤時(shí)要注意什么？

年松江新樓盤房價(jià)走勢如何

進(jìn)入已經(jīng)40多天了，樓市開年基本延續(xù)了去年的房價(jià)走勢，并沒有發(fā)生太大的變化，不過由于處于春節(jié)前后這一特殊的時(shí)間段，房地產(chǎn)市場顯然進(jìn)入了淡季，而且開發(fā)商因此也放緩了推盤的節(jié)奏，總而言之，目前無論是購房者的買房意愿還是開發(fā)商的推盤意愿都不太高。

根據(jù)第6周（2月4日－2月10日）百城二手房掛牌均價(jià)報(bào)告顯示，監(jiān)測百城二手房掛牌均價(jià)14814元／平方米，上漲城市48個(gè)，下跌城市51個(gè)。如果分城市等級來看，一線城市二手房掛牌均價(jià)56097元／平方米，環(huán)比上周下跌0.17％，二線城市二手房掛牌均價(jià)18191元／平方米，環(huán)比下跌0.13％，三四線城市二手房掛牌均價(jià)10462元／平方米，環(huán)比下跌0.10％。

筆者認(rèn)為，從這組監(jiān)測數(shù)據(jù)當(dāng)中不難看出，今年第6周雖然樓市依然保持了下行趨勢，但是房價(jià)跌幅十分有限，房地產(chǎn)市場整體趨于穩(wěn)定其實(shí)，進(jìn)入以來，截至目前，短短40多天的時(shí)間里，房地產(chǎn)市場已經(jīng)密集釋放了大局已定的信號。換言之，國家已經(jīng)對今年的房地產(chǎn)市場進(jìn)行了明確的定調(diào)。

看新樓盤時(shí)要注意什么

1、挑選有實(shí)力的開發(fā)商很重要。正規(guī)的開發(fā)商在住房質(zhì)量，合同簽署，產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保證。

2、市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的。周邊的配套也非常重要，比如是否有大型商城、菜市場、銀行、醫(yī)院，可供散步休閑的廣場公園等。

3、提醒要買房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量購房效益和購房質(zhì)量的一個(gè)有效參數(shù)，支出的成本越小，表明所購住房的性價(jià)比越高。這樣一來，買房后額外付出的錢也會越來越少。一些城市地鐵的開通，也會帶來其周邊房價(jià)的。

4、進(jìn)售樓處要能經(jīng)過“三道關(guān)卡”，“逼訂”（售樓人員以所購住房緊俏來“逼”你盡快下單），“封殺”（出于“捂銷”“惜售”目的，售樓人員告知你最看中的那套房已售，讓你放棄），“以情動人”（讓你感到不好意思不下單）；此時(shí)一定要堅(jiān)定自己先前定下的購房要求，不要受到售樓人員的影響。

以上就是小編給大家講到的松江新樓盤房價(jià)走勢如何？看新樓盤時(shí)要注意什么的全部內(nèi)容了，一個(gè)樓盤的房價(jià)不可能從頭到尾都只是一個(gè)價(jià)格，房價(jià)會更具當(dāng)下的情況來調(diào)整的，所以大家購房之前了解房價(jià)的走勢還是很有必要的，多注意一些多了解一點(diǎn)總是沒有壞處的。