電梯入戶的房子有沒(méi)有步梯

電梯入戶的房子也是有步梯的，按照消防規(guī)范，大樓必需要設(shè)置有消防安全通道，電梯出問(wèn)題或是出現(xiàn)突發(fā)事件的時(shí)候業(yè)主可以通過(guò)消防安全通道。

電梯入戶的房子有何優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：

1、安全性及私密性明顯增強(qiáng)

采用雙開門電梯，乘坐電梯直達(dá)所在樓層后，出電梯門便進(jìn)入自己的私家空間，仿佛電梯專為一人而設(shè)，親朋好友的來(lái)訪也不會(huì)再驚動(dòng)對(duì)面的鄰居。有了這樣的電梯，安全性及私密性明顯增強(qiáng)。

2、抗震性不錯(cuò)

這種一般都是框架結(jié)構(gòu)，所以這樣的房子抗震性比不錯(cuò);非電梯一般都是磚混結(jié)構(gòu)，抗震性比較差。

缺點(diǎn)：

1、公攤面積比較大，柱體占用面積大，實(shí)際使用面積比較小。

2、建筑結(jié)構(gòu)的固有特征，裝修變動(dòng)的可能性低。

3、收取的管理費(fèi)用高。

4、日常維修很麻煩，主要是因?yàn)檫@種電梯檢驗(yàn)人員無(wú)法通過(guò)搭乘電梯方式達(dá)到機(jī)房，為維修、檢驗(yàn)工作帶來(lái)不便。

買房要注意哪些細(xì)節(jié)

1、住房采光

房子最重要的就是采光，要看你買的那棟樓南邊有沒(méi)有樓，沒(méi)有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價(jià)格越貴嘛，能省點(diǎn)就省點(diǎn);如果有樓的話，你的樓層就要往上選了，具體看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選越高。

2、配套設(shè)施

要關(guān)注小區(qū)周邊有什么配套，小區(qū)本身有什么配套，比如：商城，醫(yī)院，學(xué)校，銀行網(wǎng)點(diǎn)，菜市場(chǎng)，學(xué)區(qū)，商業(yè)街，公交路線等。如果那個(gè)小區(qū)有本身的學(xué)區(qū)的話，那就更好了，價(jià)格也比較貴，很搶手的。

3、開放商實(shí)力

開發(fā)商的品牌、實(shí)力，小開發(fā)商喜歡搞些小動(dòng)作，經(jīng)常扯皮，買時(shí)保證有的東西等到交房時(shí)沒(méi)有了，因此要關(guān)注開發(fā)商的信譽(yù)。

4、住房所在地發(fā)展?jié)摿?/p>

關(guān)注那塊區(qū)域的發(fā)展?jié)摿?，這點(diǎn)主要是投資方比較關(guān)注，但是，買房子住的人也是要關(guān)注的，區(qū)域發(fā)展前進(jìn)如何，未來(lái)配套是否更加全面等都是要關(guān)注的問(wèn)題。