摩碼大廈為什么便宜？挑選樓層的方法？

人們茶余飯后最熱衷于討論的話題一直是住房購買，因為最近兩年的房價變化確實很大，不斷改變的房價一直讓人捉摸不透，所以像房產(chǎn)交易這些事情，老是有人不清楚怎么做，像摩碼大廈這邊，房價不高，所以購買人群十分簇擁，但是其中肯定有很多人都不知道它為什么便宜，那么摩碼大廈為什么便宜？挑選樓層的方法？

摩碼大廈為什么便宜？

1、追求性價比，所以價格都不高，摩碼大廈（又名青春匯館）坐落于朝陽北路水碓子，緊鄰金葉大廈。得天獨厚的CBD商務區(qū)臨街位置，別具一格的精品小戶型，可自由組合的框架結構，風格別致的完美建筑外觀，精英發(fā)展商全力打造時尚空間。

2、優(yōu)越的地理位置。地處朝陽北路，比鄰金葉大廈。向西800米為東三環(huán)路，向東800米為東四環(huán)路。良好的商務氛圍。緊鄰城市主干路，往CBD區(qū)步行僅需15，與眾多高檔物業(yè)、大型媒體集團近在咫尺。

挑選樓層的方法？

1、采光需求。大家都知道國內(nèi)的住房密度情況，尤其是高層，采光的問題是非常需要考慮和注重的。很多人會說高層住宅越高采光越好，但不可只看這一個方面，需要現(xiàn)場觀察日照情況，樓間距，樓前是否有更高的建筑物遮擋，同時，即使是同一層的樓房，日照的情況也不一樣，的辦法就是實地考察，在這個基礎上，當然是越高采光越好。

2、噪音的因素。如果喜歡安靜的環(huán)境，那低樓層的住房就不需要考慮了，尤其是一樓，噪音比高層大很多。臨近街道，人群來往說話，在一樓和二樓基本上都聽的很清楚，所以喜歡安靜的人就不要挑選一樓和二樓了。

3、灰塵的因素。低樓層的灰塵會比較大，但有些揚灰層的說法也不太科學，這還要實地考慮到樓盤附近的交通環(huán)境甚至周邊的環(huán)境，如果遠離工廠和街區(qū)，小區(qū)的周邊環(huán)境綠化很好的話，基本上不太會有揚灰層。國內(nèi)的空氣質(zhì)量大家也是了解的，如果空氣質(zhì)量不好，哪一層都是有灰塵的。

4、高度的喜好。基本上如果家里有老人的話，建議還是不要購買高層的，六層以上即使有電梯對老人來說也很麻煩，一次停電就讓人疲憊不堪。同時，太高的樓層對老人的心臟都不太有利。恐高的人更要放棄高層。六層以下都很好。

了解了摩碼大廈為什么便宜？挑選樓層的方法的問題情況，大廈周邊的住房便宜是從多個方面多個角度得來的原因，具體情況肯定不難弄明白，但是了解清楚以后就得知道自己是不是合適在這周邊買房，如果說只注重到價格多少肯定不行，價格只算是影響到買房的一個因素，其他幾個因素同樣也得知道。