房產稅征收標準是什么？房產稅征收種類都有哪些？

都知道現在的住房購買是一件特別麻煩的事情，但就算再麻煩再復雜，該要辦理仍舊還得辦理成功才行，否則在未來的一個生活里面，有些問題出現就會比較麻煩了，其實和住房有關的問題里，最需要考慮清楚的還是一個稅費問題，房產稅征收標準是什么？房產稅征收種類都有哪些？就需要知道清楚。

房產稅征收標準是什么？

由于目前并無確定的征收標準，根據其他國家及試點城市的政策，大概的標準應該是從價計征或者住房從租計征。

1、房產稅征收范圍：住房房產稅并不是對的住房都征稅房產稅，而不僅僅是對城鎮(zhèn)的商品房、經營性住房征稅；房產稅是以住房為征稅對象，按照住房的計稅余值或者住房租金收入為計稅依據，向住房產權人征收的一種住房財產稅，也是一種財產稅，那么就是直接稅；

2、征收標準房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10％－－30％后的余值；

（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10％－－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30％。

房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1。2％；按房產租金收入計征的，年稅率為12％。

房產稅征收種類都有哪些？

1、契稅

契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅；

買房時按評估額1％－3％繳納，面積90平米內首次購房1％，面積90平方－144平米且首次1．5％，非首次購房或144平方以上按3％繳納，由買方繳納。

2、營業(yè)稅

營業(yè)稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5．6％由賣方繳納，普通住房若是滿2年可減免。

3、個人收入所得稅

個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1％或差額的20％繳納，由賣方承擔，若是五年外的普通住房減免。

4、印花稅

印花稅是一個很古老的稅種，現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，住房產權證印花稅5元。

在于房產稅征收標準是什么？房產稅征收種類都有哪些？的了解方面有了一個深刻的認識之后，有些事情就需要知道知道，關乎到稅費的情況不論是什么時候都是重點難點，因為像多個層面之中要有考慮，不想出差錯，稅費是一個必然因素，關乎標準以及種類的因素都說的很清楚了，多看看即可。