北京收入證明如何開 收入證明不夠怎么辦

想要貸款購(gòu)買房子朋友們，會(huì)因?yàn)檗k理一些手續(xù)而苦惱，手續(xù)繁多，具體什么收續(xù)應(yīng)該怎么開這是困擾許多朋友的。那么，在閑暇的時(shí)候，我們有必要對(duì)于這些手續(xù)做一些了解，今天我們就來(lái)看一下北京收入證明如何開吧?

一、北京收入證明怎么開?

1、有工作單位的：

1)開收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不可少。

2)開收入證明必須要蓋單位公章或人事章，復(fù)印的收入證明是無(wú)效的。

3)填寫所在公司人力部的座機(jī)。

單位開設(shè)的個(gè)人收入證明應(yīng)該包含：月均(或年均)收入、單位公章以及個(gè)人基本信息等內(nèi)容。

4)年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開具的是稅前收入的話，則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。銀行一般會(huì)要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛或住房購(gòu)置憑證等額外的資產(chǎn)證明，可以向銀行提供，有利于增加你的貸款資質(zhì)，對(duì)批貸有幫助。

2、沒有工作單位的：

1)私營(yíng)業(yè)主：收入證明除了正常開以外，還需要客戶同時(shí)提供公司資料：組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、對(duì)公賬戶近半年流水等。

2)自由職業(yè)者，如果你有存款，你可以提供存單。如果不是，去一家有進(jìn)賬的銀行支付賬單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

二、收入證明不夠怎么辦?

申請(qǐng)商業(yè)貸款收入證明不夠時(shí)，可以向銀行提供兼職收入、親屬擔(dān)保、與他人共借，也可以申請(qǐng)接力貸。

1、兼職收入

目前，許多銀行都承認(rèn)兼職收入，但也有一些規(guī)章制度禁止國(guó)有公司的員工、士兵和公務(wù)員等兼職工作。

銀行對(duì)兼職流水有不同的要求:北京農(nóng)商銀行需要半年的兼職收入;交通銀行稱，兼職收入較高，需要提供水。但一些銀行通常不承認(rèn)兼職收益，比如光大銀行。

2、親屬擔(dān)保

借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還貸款的責(zé)任，擔(dān)保人在未支付貸款合同的情況下，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。現(xiàn)在許多銀行可以接受貸款擔(dān)保，但對(duì)擔(dān)保人與借款人之間的關(guān)系將會(huì)有更嚴(yán)格的要求。

3、與他人共借

如果借款人的收入低于月供，可以和他們共借。值得注意的是，并不是每個(gè)人都可以成為你的共同借款人，各個(gè)銀行對(duì)共借人的要求有一定的差異。

北京收入證明如何開，收入證明不夠怎么辦?上面的文章中小編已經(jīng)為大家做出了介紹，相信大家對(duì)于這個(gè)問題已經(jīng)心中有數(shù)了。如果對(duì)于這個(gè)問題有任何疑問可以多方查閱一些資料，切勿盲目辦理，避免不必要的麻煩。