房改房可以抵押給銀行嗎

可以。雖然房改房是一類性質(zhì)比較特殊的住房，但是將其進(jìn)行抵押貸款也是被法律所允許的。但是，在進(jìn)行貸款申請(qǐng)之前，當(dāng)事人需要了解清楚如何辦理房改房抵押貸款，這樣能幫助我們更快的獲得貸款。

抵押貸款是銀行對(duì)于用戶在貸款方面的一項(xiàng)規(guī)定，之所以貸款需要抵押，是銀行為了保證貸款人的還款能力。在現(xiàn)實(shí)生活中，個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房作為抵押申請(qǐng)貸款，用于滿足住房裝修、購車、大額耐用消費(fèi)品、教育、旅游等多種消費(fèi)需求，以及公司的流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)需求。

抵押貸款是借款人向公司借款時(shí)，愿以自有或第三人財(cái)產(chǎn)作保證的一種貸款方式。借款人到期不可歸還貸款本息時(shí)公司有權(quán)處理其抵押物作為償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。辦理抵押貸款遵照國家有關(guān)規(guī)定，在平等、商議的基礎(chǔ)上簽訂抵押貸款合同。

房改房抵押貸款需要走哪些流程

1、借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間。

2、準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全。包括：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明，住房所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

3、看房評(píng)估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)(勘)估。

4、報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批。

5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。

6、抵押登記手續(xù)：銀行憑住房所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手。

7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。