按揭買房辦理條件是什么

(1)借款人所需條件

1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)

2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力

3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應高于70歲

(2)需要提供的資料

1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。

2.購房協(xié)議書正本。

3.房價20%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。

4.申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5.開發(fā)商的收款帳號1份。

(3)借款人應提供的材料

1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3.收入證明(銀行指定格式)

4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)

5.資信證明：包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等

6.如果借款人為公司法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程、財務報表。