新房認(rèn)籌要身份證原件嗎

新房認(rèn)籌不要身份證原件，認(rèn)籌本身是一個(gè)非正式活動(dòng)，是開發(fā)商提前確定客戶的操作，開發(fā)商沒必要也不可獲取客戶身份證信息。認(rèn)籌就是一個(gè)比較直白的交認(rèn)籌金，然后簽字拿收據(jù)的流程，完全用不到個(gè)人信息。等到正式開盤的時(shí)候攜帶收據(jù)來買房就可以了，認(rèn)籌人不是買房人也不會(huì)有什么影響。

新房認(rèn)籌要查征信嗎

新房認(rèn)籌不要查征信，買房認(rèn)籌不需要任何的材料和條件，只需要交錢登記拿收據(jù)就可以了。買房需要征信是在貸款的時(shí)候，只有銀行對(duì)于要貸款的購(gòu)房者查會(huì)審核征信情況，而認(rèn)籌本身不是一個(gè)正式的活動(dòng)，開發(fā)商沒有資格查征信。

買新房認(rèn)籌和不認(rèn)籌區(qū)別是什么

1、認(rèn)籌購(gòu)房就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價(jià)格優(yōu)惠甚至抽大獎(jiǎng)送車位等方式，吸引有購(gòu)房意向的購(gòu)房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金。一般進(jìn)行認(rèn)籌時(shí)，購(gòu)房者需先填寫個(gè)人買房資料，并交納一筆認(rèn)籌金，少則幾千元，多則幾萬元。

2、一般情況下，在認(rèn)籌之后，買家就會(huì)成為樓盤的尊貴客戶，可以享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。等到樓盤正式開盤銷售時(shí)，“認(rèn)籌”的購(gòu)房者再以“優(yōu)先挑選”的順序選房，選中住房后與開發(fā)商簽訂正式的住房買賣合同。如果購(gòu)房者沒有選中理想的住房，開發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購(gòu)房者?！罢J(rèn)籌金”的實(shí)質(zhì)作用是開發(fā)商在開盤前得到的大筆資金并在短時(shí)期內(nèi)收回大筆資金，解決開發(fā)商的燃眉之急。

3、而定存就是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將住房賣給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人，認(rèn)購(gòu)人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項(xiàng)進(jìn)行商談。這種認(rèn)購(gòu)行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務(wù)，而并非達(dá)到簽約。