安置房經濟適用租房靠譜嗎？買房子注意什么？

買房子的時候我們都會考慮自己的實際情況，當然了，安置房，經濟適用租房也是屬于房子中的類型經濟適用租房主要就是對外出租，然而安置房主要就是安置一些被拆遷住房的主人，當然了，買這樣的房子，很多人或者是租賃的房子，很多人關心的就是靠譜不靠譜的問題，那么小編就來告訴你安置房經濟適用租房靠譜嗎？買房子注意什么？

安置房經濟適用租房靠譜嗎

拆遷安置房享受土地劃撥、規(guī)費減免等相關政策，具有社會保障性質，其供應對象為集體土地的被拆遷居民家庭。與普通商品房相比，拆遷安置房的特色在于購買對象特定和交易時間受限，即只有符合條件的被拆遷人才有資格購買拆遷安置房，并且被拆遷人在取得拆遷安置房房產證的一定時間內（通常為五年）無法將該房過戶給其他人。

經濟適用租房是國家出租給城鎮(zhèn)低收入者的普通住宅，價格便宜，且只租不售，因為經濟適用租房沒有產權。經濟適用租房用來保障困難家庭的住房情況，避免低收入者出現(xiàn)住不起房的現(xiàn)象，維護了困難家庭的合法權益。經濟適用租房是由政府出面，給困難家庭補貼租金，或者實物搭配租房，還可以給租金減免，提供相應的保障性服務。

買房子注意什么

1、注意需求要明確清楚

不管是購房還是購買其他物品，在購買之前應該要明確自己所購買的物品，不可漫無目的的挑選，這是買房大忌，買房并不是兒戲，需注意的問題有很多，特別是對自身的需求要盡可能的明確清楚，比如你是剛需置業(yè)，還是改善性置業(yè)，或者是將手頭的閑置資金用于購房投資，這些都要在買房之前就思考清楚。因為不同的需求在挑選樓盤的過程當中會有不同的側重點，將自身的需求明確清楚之后了才有可能會找到心儀合適的房源。

2、注意查五證

不管是通過房產中介購房還是通過售樓處購買，都要先看對方的證件，開發(fā)商需要具備五個證件，五證即《商品房銷售（預售）許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》。當然一般情況下只查看《商品房銷售（預售）許可證》就可以了，因為只有前面四個證書齊全了，房管局才會頒發(fā)《商品房銷售（預售）許可證》。

3、注意打量樓盤細節(jié)

挑選樓盤的時候，由于需要關注的點比較多，有的朋友就容易忽略細節(jié)部分，很多時候人們除了關注價格、區(qū)域、配套等大方面之外，會比較容易忽略樓盤的細節(jié)，比如停車位配比與使用情況、地下車庫的設計、樓間距、小區(qū)的居住環(huán)境與氛圍等等，而這些細節(jié)問題又會對購房者日后的生活產生或大或小的影響，所以萬萬不可忽視。

通過小編為我們介紹的安置房經濟適用租房靠譜嗎？買房子注意什么？我們對于相關的問題簡單的做了一些了解，買房子或者租房子大家一定要考慮清楚，畢竟現(xiàn)在市面房子的類型特別多，對于一些沒有產權的房子，后期交易也是有一定的風險，所以大家還是要了解清楚，并且在租房子或者是買房子的時候，一定要了解他是屬于什么性質的房子。