別墅的種類都有哪些

1、獨棟別墅：

獨棟別墅也就是指獨門獨院，一棟單獨的別墅，字面上就很好理解。而且獨棟別墅有獨立空間和私家花園領(lǐng)地，私密性非常好，一般住房的周圍都有綠地和院落。獨棟別墅是歷史最悠久的一種，私密性好，市場價格高。

2、雙拼別墅：

它是聯(lián)排別墅與獨棟別墅的中間產(chǎn)品，由兩個單元別墅組成的單棟別墅，在美國比較流行雙拼別墅。雙拼別墅基本都是三面采光，戶型很好，通風(fēng)效果不錯，重要的是采光和觀景好。

3、聯(lián)排別墅：

聯(lián)排別墅一般都有自己的庭院和車庫，由三個或三個以上的單元住宅組成，每幾個單元共用外墻，有獨立的門戶。

4、疊拼別墅：

疊拼別墅由多層別墅復(fù)式住宅疊加在一起組合成的。一般有4-7層，由每單元2-3別墅戶型上下疊加而成，它與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型更豐富，同時戰(zhàn)勝了聯(lián)排別墅窄、深的缺點。

5、空中別墅：

空中別墅最早發(fā)源于美國，位于城市中心地段的高層頂端豪宅?？罩袆e墅也指公寓或高層建筑，具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式住宅，要求符合別墅全景觀式設(shè)計、地理位置好、視野開。

如何挑選別墅

1、別墅區(qū)域：

在購買別墅的時候必須要提前明確自己的需求，不管你購買別墅是為了投資還是自住，只有把自己的需求整理清楚了才可以考慮別墅的周邊設(shè)施和交通等方面，其實不同區(qū)域的別墅其自身的價值也是存在著很大差異的。

2、注重景觀設(shè)計：

雖然大多數(shù)別墅內(nèi)都設(shè)計了花園，但是依然缺乏和自然面的接觸、景觀等設(shè)計，因此大家在購買別墅的時候必須要注意查看別墅的景觀設(shè)計如何。

3、功能布局合理：

功能布局也是挑選別墅時必須要考慮的因素之一。尤其是自住的別墅，更需要考慮到家庭的需求，比如居住的功能性和舒適度，其實這個不僅僅是對室內(nèi)風(fēng)格和景觀點有要求，而且它的結(jié)構(gòu)也是尤為重要的。此外，因為別墅的價格是非常高的，所以大家在購買的時候一定要咨詢家中長輩的意見。