房產(chǎn)繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

遺產(chǎn)繼承公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由之前實(shí)行的按受益額的2%收取下調(diào)為：受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不高于1.2%收取；高于20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分，按不高于1%收??；高于50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分，按不高于0.8%收取。

繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。10萬(wàn)元(含)以下部分，收取比例為1.2%，不足300元的，按300元收取；10萬(wàn)元至20萬(wàn)元(含)部分，收取1%；20萬(wàn)元至50萬(wàn)元(含)部分，收取0.75%；50萬(wàn)元至100萬(wàn)元(含)部分，收取0.5%；100萬(wàn)元至200萬(wàn)元(含)部分，收取0.45%；200萬(wàn)元至500萬(wàn)元(含)部分，收取0.4%；500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元(含)部分，收取0.35%；1000萬(wàn)元以上部分，收取0.1%。

在公證機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所內(nèi)辦理遺囑公證的每件1000-2000元；在公證機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所外辦理遺囑公證的，每件2000-4000元。以上費(fèi)用包含錄音、錄像、拍照和刻錄光盤的費(fèi)用。

房產(chǎn)公證的作用

房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過(guò)公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的購(gòu)房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行。

確保房產(chǎn)交易行為合法，難度最大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。而絕大多數(shù)交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，讓具有全面掌握并準(zhǔn)確理解相關(guān)法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人對(duì)交易行為進(jìn)行審查，可確保交易行為的合法性。

房產(chǎn)公證對(duì)交易的合法性和公正性產(chǎn)生非常大的幫助。保證該房產(chǎn)交易是對(duì)買方有利的。如果雙方在進(jìn)行購(gòu)買過(guò)程之中產(chǎn)生糾紛的話，可以直接提起法律訴訟。