福州經濟適用房買賣政策

? ? 福州經濟適用房買賣政策第五條?經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應。經濟適用住房建設用地應納入當?shù)啬甓韧恋毓媱?，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優(yōu)先供應。

? ??福州經濟適用房買賣政策第六條?經濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。經濟適用住房項目外基礎設施建設費用，由政府負擔。經濟適用住房建設單位可以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款。

? ??福州經濟適用房買賣政策第七條?個人購買經濟適用住房申請貸款時，除符合《個人住房貸款管理條例》規(guī)定外，還應當出具經市房管局批準的《經濟適用住房申請審批表》。購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和辦理住房公積金貸款。

? ??福州經濟適用房買賣政策第八條　經濟適用住房要統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、配套建設，充分考慮城市低收入住房困難家庭對交通等基礎設施條件的要求，合理安排區(qū)位布局。

? ??福州經濟適用房買賣政策第九條?經濟適用住房開發(fā)建設按照政府組織協(xié)調、市場運作原則，可由市人民政府指定的經濟適用住房建設單位直接組織開發(fā)建設，也可采取項目法人招標方式挑選開發(fā)公司。參與經濟適用住房項目招標的房地產開發(fā)公司應具有相應資質、資本金、良好的開發(fā)業(yè)績和社會信譽。

? ??福州經濟適用房買賣政策第十條?經濟適用住房的規(guī)劃設計應當堅持標準適度、功能齊全、經濟適用、資源共享、便利節(jié)能的原則，優(yōu)選和優(yōu)化規(guī)劃設計方案；經濟適用住房建設必須嚴格執(zhí)行國家有關技術規(guī)范和標準，推廣應用先進、成熟、適用的新技術、新工藝、新材料、新設備，下降成本，提高住宅建設整體水平。有關住房質量和使用功能等方面的要求，應在建設合同中予以明確。