文章摘要： 年底貸款買房審批一般是比較慢。因為年底的時候銀行需要做年終結算，而且年末銀行有時候房貸額度也不夠用了，因此審批速度可能會變慢，花費的時間會比較長，有可能會花費2到3個月左右的時間，也有不少房貸是跨了年之后才批下來。買房貸款選銀行要注意什么1、
年底貸款買房審批一般是比較慢。因為年底的時候銀行需要做年終結算，而且年末銀行有時候房貸額度也不夠用了，因此審批速度可能會變慢，花費的時間會比較長，有可能會花費2到3個月左右的時間，也有不少房貸是跨了年之后才批下來。
1、看審批效率快慢
在正常的交易過程當中，如果購房者無法按時交付購房款，那可就算違約了，此時，購房者可就需要賠償違約金了。為了避免出現違約的情況，購房者在挑選貸款銀行時就要注意審批效率了，就比如當你的交款時間比較緊迫時，你就應該挑選那些房貸審批較快的銀行，這樣才能避免出現違約。不過，如果你的申貸條件較差，那么此時建議你挑選那些要求較低的銀行，這樣你的房貸才能有幸獲批。
2、看房貸利率
利率高低直接關系房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出臺新的房貸政策，商業(yè)銀行便取消自營性個人住房貸款優(yōu)惠利率，恢復到同期貸款利率水平，實行下限管理，針對不同區(qū)域結構和客戶結構，對住房貸款實行了差別利率。
3、看還款方式
這是房貸者必須面對的一個重要挑選，因為一款適合自己的還款方式，不僅能節(jié)省利息支出，還能減輕還貸壓力。從調整還款期限和還款金額的便利來看，貸款者應挑選能提供多種還款方式的銀行。挑選還款方式還要視貸款者的月穩(wěn)定收入情況而定。一般說貸款者按月還款后，應能保證其基本生活費用及必要開支。
4、看優(yōu)惠力度大小
在申請房貸時，不同的銀行往往會給出不一樣的優(yōu)惠力度，就比如當你購買銀行理財時，就可以享受較低的房貸利率。又或者當你成為銀行VIP客戶時，一樣可以享受低利率。但是，有些銀行則沒有這樣的規(guī)定，因此，大家也要注意銀行優(yōu)惠力度的大小情況。
年底貸款買房審批是不是比較慢
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