武漢市房產(chǎn)證辦理費(fèi)用是多少

武漢市房產(chǎn)證辦理費(fèi)用主要是契稅，根據(jù)該地區(qū)的面積，是否第一次購房支付，如下:

1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方;

2、0.5%的評估費(fèi)(評估，允許浮動(dòng))，買方;

3、項(xiàng)目契稅的評定應(yīng)當(dāng)為前1.5%，而不是前3%，買受人應(yīng)當(dāng)支付;

4、交易費(fèi):3 / square，買方;

5、工作費(fèi)用80元，(5元印花稅)，買方

武漢市房產(chǎn)證辦理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)為:

(1)、住宅面積140平方米(含140平方米);(2)單價(jià)不高于7000元/平方米(含每平方米7000元)，總價(jià)不高于100萬元(包括100萬元)。如果個(gè)人住房滿足上述條件，其住房契稅稅率為1.5%。武漢市的財(cái)產(chǎn)證明應(yīng)當(dāng)繳納契稅、住房維修基金、生產(chǎn)證書、印刷費(fèi)用、土地和土地證書的費(fèi)用?？們r(jià)為55萬人民幣，建筑面積104平方米計(jì)算如下:550000元(合同價(jià))x2%(契稅)= 11000元;104施工面x61元/平(相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)資金水平)= 6344元;房地產(chǎn)成本= 85元;印刷成本= 5元;土地成本= 33元;總= 17467元。

(2)、維修基金。2011年4月，武漢發(fā)布了《武漢市住房專項(xiàng)養(yǎng)護(hù)資金管理?xiàng)l例》，自2011年5月1日起正式實(shí)施《購房合同》，根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)，將需要繳納住房維修資金。按金是指購買住房的人擁有業(yè)主擁有的住房的建筑面積，每平方米建筑面積的5%是建筑成本的5%。建筑成本是每平方米建筑成本。此數(shù)據(jù)定期由武漢市成本管理站發(fā)布。

武漢市房產(chǎn)證辦理費(fèi)用住房維修基金支付標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)建筑的結(jié)構(gòu)分為幾個(gè)不同的級別:磚結(jié)構(gòu)住房49元/平方米,沒有電梯框架結(jié)構(gòu)住房55元/平方米,有14層下電梯框架結(jié)構(gòu)層(14)住宅61元/平方米,有電梯層(包括)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米。2008年11月1日前，住宅維修資金按2%的標(biāo)準(zhǔn)存放。非住宅維修資金按1%標(biāo)準(zhǔn)存放。

(3)、交易費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)如下:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

(4)、住房登記費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)如下:80元/套;非居民550元/塊。

(5)、印花稅。標(biāo)準(zhǔn)如下:5元/本。6)工作成本。標(biāo)準(zhǔn)如下:每本10元。

據(jù)悉,武漢市住房權(quán)威,物價(jià)局,稅局、國土資源和規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布”在武漢享受優(yōu)惠政策的普通住房的調(diào)整通知,重置武漢市房產(chǎn)證辦理費(fèi)用豪華標(biāo)準(zhǔn),新規(guī)則:在單套建筑面積140平方米,140萬元以上,地積比率低于1.5,符合標(biāo)準(zhǔn)的豪宅;全市單位建筑面積140平方米，總價(jià)90萬元以上，容積率低于1.0，是任何條件下的大廈。除了2008年頒布的對單位價(jià)格的限制之外，該武漢市房產(chǎn)證辦理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按總價(jià)格的3%征收房產(chǎn)契稅。

其他偏遠(yuǎn)地區(qū)(包括東西湖、蔡甸、甘南、新州、黃皮、江夏等)應(yīng)符合以下條件:小區(qū)建筑容積率高于1.0;單層建筑面積在140平方米以下(包括140平方米)?？們r(jià)格不高于90萬元(含90萬元)。

上面就是我們?yōu)榇蠹規(guī)淼奈錆h市房產(chǎn)證辦理費(fèi)用是多少的最新收取標(biāo)準(zhǔn)，希望大家可以參考學(xué)習(xí)一下，以便在將來辦理的過程當(dāng)中提前準(zhǔn)備好這筆錢，做到心中有數(shù)，避免在辦理的過程當(dāng)中產(chǎn)生不必要的麻煩，這樣的結(jié)果大家都是不樂意看到的，那么就趕緊仔細(xì)的學(xué)習(xí)一下吧!