石家莊二套房首付比例2020

根據(jù)石家莊二套房購(gòu)房政策：二套房首付比例為50%，因?yàn)樵摮鞘袑?shí)行限購(gòu)政策，為了避開(kāi)炒房來(lái)提高房?jī)r(jià)，所以二套房的首付比例也會(huì)提高。當(dāng)然家庭成員包括貸款人、配偶以及未成年子女，或者以未成年子女名義購(gòu)房時(shí)，會(huì)按照二套房政策執(zhí)行，不過(guò)在未來(lái)將后下降石家莊二套房放貸首付款比例和全面放開(kāi)公積金異地貸款的限制。

首付不夠怎么辦

1、找親朋好友借錢(qián)：如果大家的父母在有退休金以及積蓄的情況下，大家在購(gòu)房時(shí)如果首付資金不足，是可以考慮請(qǐng)求父母支援一些，或者找平時(shí)關(guān)系不錯(cuò)的親戚借一些，這種途徑可以以后不限數(shù)額的隨時(shí)隨地還。

2、轉(zhuǎn)賣貴重物品：如果購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)住房首付不足時(shí)，大家可以挑選變賣一些貴重物品，以此來(lái)獲得資金。比如說(shuō)大家的車子，但是一般來(lái)說(shuō)，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時(shí)候，才會(huì)采用這樣的方式。

3、巧用公積金：公積金肯定是很多人都有購(gòu)買(mǎi)的，大家在買(mǎi)房時(shí)如果首付不夠，也是可以利用自己的公積金的，因?yàn)楣e金是可以提取的。但需要大家注意的是，公積金不可直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著購(gòu)房合同和發(fā)票提取公積金存儲(chǔ)余額。

4、利用信用卡：如果購(gòu)房時(shí)大家首付金額差的不是太多，并且短時(shí)間內(nèi)可以湊齊的話，那么大家完全可以刷自己的信用卡來(lái)支付首付，現(xiàn)在很多的銀行卡額度都是非常高的，并且也支持賬單分期。如果固定額度不夠，還可以提升臨時(shí)額度。不過(guò)還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現(xiàn)。

5、通過(guò)保單貸款：現(xiàn)在有不少的人都是有為自己購(gòu)買(mǎi)了保險(xiǎn)的，所以如果大家有購(gòu)買(mǎi)了保險(xiǎn)，那么就可以辦理保單貸款，但是保單貸款是有一定的風(fēng)險(xiǎn)和金額限制，要咨詢保險(xiǎn)公司。要注意的是這也是無(wú)疑給自己增加了一筆貸款，一定要衡量下自己的還款能力才行。