西安裝修課堂年前裝修備忘錄

又到了裝修工人放假的時候了，這時候總有一些業(yè)主感覺心里不踏實，生怕由于自己匆匆忙忙地裝修或者拖到春節(jié)過后竣工，工程會出現(xiàn)什么隱患。那么，這個階段的施工需注意些什么呢？

■節(jié)前施工忌諱盲目趕工

許多業(yè)主總希望春節(jié)前裝修工程可以告一個段落。在春節(jié)前，家裝工程的施工必須嚴(yán)格按照工程項目的工藝要求來進(jìn)行，比如，墻面的膩子必須在第一遍完全干透了再刮第二遍，否則，竣工以后墻面會出現(xiàn)開裂等質(zhì)量問題，再比如，地面的地磚，如果粘貼地磚的水泥砂漿沒有達(dá)到早期強(qiáng)度(也就是沒有達(dá)到足夠的干燥)，人就上去用腳踩，同樣會出現(xiàn)空鼓的問題。顧愛華提醒大家，很多的項目在盲目地趕工期時，都出現(xiàn)過影響今后工程質(zhì)量的問題，就是有質(zhì)保期，也不一定可以得到解決。因而，大家千萬不要單純聽一些并不是專家的人士給的某些建議，而匆匆忙忙地趕工。

■嚴(yán)格按照合同行事

嚴(yán)格按照合同的約定避免出現(xiàn)計劃之外的問題。由于現(xiàn)在的家庭裝修，很多業(yè)主都需要自己采購一些材料，比如地板、瓷磚、潔具、燈具等等。但是，春節(jié)前正是大家工作都很忙的時候。大多數(shù)業(yè)主的采購計劃往往在這時候都很難完成，因此直接影響了施工進(jìn)度。為此，那些工作比較忙的業(yè)主，應(yīng)該提前做好一個采購計劃。除了材料供應(yīng)的問題之外，還有一個裝修戶容易忽略的問題——工程款的支付。記者接觸過很多裝修的業(yè)主，他們對于合同中約定的到期支付工程款并不放在心上，認(rèn)為晚幾天支付不算什么。然而，這個時候是工人們把工程做到某個階段需要對這個階段之前的工程進(jìn)行結(jié)算，如果房主延遲支付工程款，給對方的感覺可能就變成了“賴賬”。因此，春節(jié)前的這個敏感時期，一定按照合同的規(guī)定做好階段性工程款結(jié)算支付。

■留下明晰驗收單

跨年裝修不可避免一些矛盾。一旦出現(xiàn)問題，該怎么辦？ 關(guān)于質(zhì)量問題，裝修戶在給裝飾公司的驗收單上將問題寫清楚，同時，要求對方有一個簡單的文字承諾什么時間以及用什么手段來解決出現(xiàn)的問題。如果工程繼續(xù)下去，質(zhì)量是不可彌補(bǔ)的，如隱蔽工程出現(xiàn)了質(zhì)量問題。那就一定要與家裝公司辦理相關(guān)的文字手續(xù)，加蓋對方的公章。

此外，由于裝修不可避免會產(chǎn)生室內(nèi)環(huán)境污染，而冬季施工裝飾材料的有害物質(zhì)釋放的速度一般又比較慢。所以，此時裝修的房主一定要注意多通風(fēng)。當(dāng)然，通風(fēng)的時候應(yīng)該盡可能挑選天氣比不錯的時候，如果挑選室外風(fēng)刮得比較大的時候通風(fēng)，室內(nèi)的工程制作容易被寒風(fēng)刮壞。

■保護(hù)好未完工的施工現(xiàn)場

保護(hù)好“未成品” 首先，在節(jié)前施工人員離開工地之前，要做好已經(jīng)完成的成品半成品的保護(hù)工作。其次，施工現(xiàn)場在停工期間最好不要出現(xiàn)室內(nèi)溫度過低的情況。最后，在所有人員離開工地時，把水電煤氣的總閥門關(guān)閉，撤走油漆等所有易燃易爆材料，避免出現(xiàn)意外事故。

注意熱脹冷縮 在具體工程中需留意一些施工操作問題，如木工活注意適當(dāng)留縫，鋪實木地板時，接縫處要留出2毫米左右的伸縮縫；做家具時需留出0.1毫米左右的接口縫，以免天氣炎熱時熱脹冷縮，造成起鼓、懸空的現(xiàn)象。

把好裝飾公司關(guān) 因為時間跨度相對長些，業(yè)主挑選一家用材用料好的裝修公司比平時更為重要。一般有實力、信譽(yù)好、服務(wù)到位的品牌公司在這方面會比較專業(yè)。但業(yè)主挑選時還要仔細(xì)考察公司的背景和施工的實力，觀察公司的售后服務(wù)能否到位。

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