20萬(wàn)消費(fèi)貸影響公積金貸款嗎

20萬(wàn)消費(fèi)貸款是否會(huì)影響住房公積金貸款，要根據(jù)具體情況來(lái)分析：

1、一般情況下，只要20萬(wàn)消費(fèi)貸款和住房公積金貸款不是在同一時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)的，那么對(duì)住房公積金貸款就不會(huì)造成負(fù)面影響。

但是如果名下的消費(fèi)貸款在還款的過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)了逾期還款等不良行為，那么對(duì)住房公積金貸款就會(huì)有不良影響。

2、如果在申請(qǐng)住房公積金貸款的同時(shí)申請(qǐng)了20萬(wàn)的消費(fèi)貸款，那么這種情況對(duì)住房公積金貸款審批就可能會(huì)有影響，畢竟20萬(wàn)的消費(fèi)貸款會(huì)增加借款人名下的負(fù)債，如果個(gè)人名下負(fù)債率過(guò)高，那么就可能會(huì)因?yàn)樨?fù)債過(guò)高而影響借款人的還款能力，從而影響住房公積金貸款審批。

公積金貸款審批什么

1、收入和流水

借款人的收入和流水是銀行關(guān)注的重要信息。因?yàn)檫@兩項(xiàng)信息直觀體現(xiàn)了借貸人的還款能力。銀行的正常要求是月收入≥月供的兩倍。一般需要6個(gè)月以內(nèi)的銀行流水，才能體現(xiàn)你最近的還款能力。

2、現(xiàn)有住房

如果已有住房，會(huì)直接影響到二套房的首付比例和利率。而且還需要提供一套房的產(chǎn)權(quán)證、借款合同、還清貸款的結(jié)清證明等。

3、征信報(bào)告

征信是每個(gè)人信用的體現(xiàn)。貸款買房一般都是查看夫妻雙方的征信。有個(gè)銀行會(huì)查5年以內(nèi)的貸款記錄，或者2年以內(nèi)的信用卡記錄，還有的銀行查到夫妻雙方有一方有逾期情況，都有可能影響整個(gè)家庭申請(qǐng)貸款，一般的會(huì)提高利率或者首付款，嚴(yán)重的肯定就直接拒貸。

4、職業(yè)、年齡

每個(gè)人的年齡和職業(yè)都可以反映出還款能力和還款穩(wěn)定性。在房貸審核年齡的要求是：18-65歲，在25-40歲這個(gè)范圍內(nèi)是比不錯(cuò)貸款的，因?yàn)樗麄兡贻p力壯，收入穩(wěn)定。在職業(yè)方面，像國(guó)企員工、老師等鐵飯碗，會(huì)被銀行歸類成優(yōu)質(zhì)客戶，更容易獲得貸款。

5、公積金繳存情況

公積金貸款最先審批的就是申請(qǐng)人繳存情況，要了解是否滿足規(guī)定的繳存年限，以及繳存具體的基數(shù)和額度情況等。