買(mǎi)房東戶和西戶有什么區(qū)別

1、采光通風(fēng)條件：東戶住房最大的特色戶冬暖夏涼，并且采光已經(jīng)通風(fēng)方面都是比不錯(cuò)的，但是西邊戶在夏天到了下午的時(shí)候就需要接受很長(zhǎng)時(shí)間的暴嗮了，所以這種情況就會(huì)造成購(gòu)房者不僅是居住得不舒服，而且也影響家具的使用年限。但是如果是在冬季的話，西邊戶日照時(shí)間比東邊戶長(zhǎng)，日照充足，購(gòu)房者能感覺(jué)到更加暖和。

2、滲水問(wèn)題：東邊戶的房子一般在下午的時(shí)候光線就不是很充足了，所以如果是在比較寒冷潮濕的季節(jié)，房間容易變得陰冷陰冷的。尤其是處于南方的購(gòu)房者，一般來(lái)說(shuō)南方都是比較多雨的，所以一旦碰到了大風(fēng)大雨的情況，那么東邊戶的墻壁會(huì)容易受潮，如果依靠后期修復(fù)不僅費(fèi)時(shí)費(fèi)力還費(fèi)錢(qián)。

3、耗能：西邊戶在夏季的下午一般都存在暴嗮的問(wèn)題，所以就肯定需要使用空調(diào)或者電風(fēng)扇，這樣算下來(lái)，電費(fèi)肯定是不少的。同時(shí)為了避免陽(yáng)光暴曬，很多家庭會(huì)挑選質(zhì)量更好的窗簾、家具等，花費(fèi)的家庭裝修費(fèi)用也就更多了。

買(mǎi)房子如何挑選住房朝向

1、看整體朝向：購(gòu)房者在挑選住房朝向的時(shí)候，首先要看住房的整體是朝向哪一邊的，大家都很清楚，房子是坐南朝向的戶型更好一些。這樣室內(nèi)就可以保持充足的陽(yáng)光，在冬天陽(yáng)光也能照射到同樣的深處。其實(shí)，住房朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系，一般來(lái)說(shuō)東南比正南和西南的房子好，因?yàn)檎系姆块g會(huì)有太陽(yáng)直射問(wèn)題。

2、看客廳朝向：客廳是公共區(qū)域，一旦家里面來(lái)了客人，主要就是在客廳這個(gè)區(qū)域活動(dòng)的，客廳給人留下的印象就代表了整個(gè)家庭給人留下的印象，所以客廳的采光非常重要。客廳的朝向以南向?yàn)樽罴逊较颍蛷d朝南，冬天可以曬進(jìn)太陽(yáng)，一天之內(nèi)室內(nèi)可以接受2-3小時(shí)的陽(yáng)光射入時(shí)間就己經(jīng)足夠了。

3、看臥室朝向：臥室主要是我們休息的地方，購(gòu)房者要考慮到自己的生活作息，對(duì)于一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致，以南向?yàn)樽罴殉颉Ｈ绻孔颖容^大的話，臥室所處的位置就會(huì)比較分散，此時(shí)購(gòu)房應(yīng)以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向?yàn)樵u(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。

4、看廚衛(wèi)朝向：廚房和衛(wèi)生間的用水量比較大，所以大部分的時(shí)間，廚房和衛(wèi)生間都非常的潮濕，易滋生病菌，因此要保持采光、通風(fēng)、好避免挑選西向的衛(wèi)生間。大家都知道朝西的話有西曬的問(wèn)題，這樣衛(wèi)生間和廚房就能保持干燥了。