買安置房會(huì)看個(gè)人征信嗎

買安置房會(huì)看個(gè)人征信。實(shí)際上，一般買房子都是會(huì)對個(gè)人的征信進(jìn)行審查的。銀行都有征信查詢通道，在借款人的授權(quán)下自主查詢征信，在簽定購房合同時(shí)，開發(fā)商或房地產(chǎn)中介可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況要求購房者提供征信報(bào)告，判斷是否符合銀行的貸款要求，避免以后因貸款問題發(fā)生買賣糾紛。

購買拆遷安置房有哪些風(fēng)險(xiǎn)?

沒有產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房，或者有產(chǎn)權(quán)證但5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的拆遷安置房，從簽訂合同到將來辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間漫長，不確定因素多，可能會(huì)出現(xiàn)如下一些風(fēng)險(xiǎn)：

1、分配風(fēng)險(xiǎn)

家庭成員內(nèi)部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一商議不成，可能起訴到法院解決，最終確定的合法權(quán)益人是誰還無法確定。

2、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)

無產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房可能因其他原因造成無法辦理產(chǎn)權(quán)證。

3、購買風(fēng)險(xiǎn)

因交易時(shí)間漫長，房價(jià)變動(dòng)可能性大，如果出售方為謀取更大利益，將住房房價(jià)賣給他人，并在可以過戶交易時(shí)先行過戶給他人，那么購買方就很難實(shí)現(xiàn)購房，只能主張債權(quán)。

4、住房查封風(fēng)險(xiǎn)

在購買方等待過戶的漫長時(shí)間內(nèi)，有可能發(fā)生因出售方自身債務(wù)糾紛，造成住房被債權(quán)人申請法院查封。

安置房能貸款嗎

1、安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷的業(yè)主進(jìn)行安置所建設(shè)的住房。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)或者其他原因進(jìn)行拆遷，然后用來安置給被拆遷人或承租人居住使用的住房。

2、如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不可申請公積金貸款。拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個(gè)月時(shí)間內(nèi)，您可以申請住房公積金貸款。如果安置房的地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。