買第二套房首付是多少？貸款買房要注意哪些？

在買房這個問題上人們不可以馬虎，而二套房在購買的過程當中要知道具體的貸款事宜。不少人在購買房子的時候會遇到各種糾紛，二套房的買賣過程當中和一套房存在著一定的差別，人們在購買房子之前要了解到具體的貸款事項，可以很好的幫助人們解決問題。那么買第二套房首付是多少？貸款買房要注意哪些？

買第二套房首付是多少

關(guān)于二套房的首付比例，在不同地區(qū)規(guī)定肯定是不同的，而在大多數(shù)不限購的城市，購買二套房所需要的首付比例為四成，而限購城市則會跟高一些。購買二套房的話，不僅首付比例會上調(diào)，貸款利率也會上調(diào)。一般①普通住宅的首付是6成；②非普通住宅的首付是8成。

貸款買房要注意哪些

1、要量力而行，我們在申請貸款時一定要清楚自己的經(jīng)濟能力，切勿以下降生活質(zhì)量為代價而挑選一步到位或者縮短貸款年限。

2、要向銀行提供真實的資料。六在申請貸款時，銀行會要求我們提供一些證明資料，比如銀行流水收入證明等，很多朋友為了可以順利通過貸款審核，會在證明資料上面做手腳，可一旦被銀行銀行發(fā)現(xiàn)有造假的行為，不僅會拒絕向你發(fā)放貸款，而且還會影響個人的征信。

3、要挑選適合自己的還款方式，目前的還款方式分為兩種，一種是等本息，另一種是等額本金，二者雖然只有一字之差，但本質(zhì)上還是有很多不同的等本息，每個月的還款數(shù)額相同，前期還款壓力小，而等本金每月的還款數(shù)額是逐漸減少的，前期還款壓力較大，這類還款方式對貸款人的銀行流水有一定的要求，比如適用于經(jīng)濟能力較強的購房者，不過具體應(yīng)該如何挑選，還是要根據(jù)自身情況做決定。

買第二套房首付是多少？貸款買房要注意哪些？以上內(nèi)容就是大家要了解的關(guān)于房產(chǎn)的具體介紹，在貸款買房這個問題上，每一個人都要了解的更多，其實貸款買房是有著很多的注意事項的。人們想要買到合適的房子，對于貸款中的注意事項要一一的去了解，確保自己買房順利。