建業(yè)的房子為什么貴 交了首付房子成爛尾樓怎么辦

房子是一個(gè)家庭中重要的大件物品，在買(mǎi)房之前相信大部分的家庭都是經(jīng)過(guò)慎重考慮的。現(xiàn)在市面上的樓盤(pán)非常多，細(xì)心的購(gòu)房者會(huì)發(fā)現(xiàn)不同開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)價(jià)格也有一定的差異，有不少人發(fā)現(xiàn)建業(yè)的房子可能要比普通的樓盤(pán)價(jià)格高出許多，那么，建業(yè)的房子為什么貴？交了首付房子成爛尾樓怎么辦？

建業(yè)的房子為什么貴

建業(yè)的房子之所以這么貴肯定有它的原因，俗話(huà)說(shuō)一分價(jià)錢(qián)一分貨，因?yàn)榻I(yè)的房子質(zhì)量特別好，它所用的建筑材料都是業(yè)內(nèi)非常有名的大品牌，而且住房的建筑風(fēng)格都是當(dāng)代非常有名的建筑設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的，小區(qū)的地理位置也非常優(yōu)越，最關(guān)鍵的是小區(qū)旁邊的生活服務(wù)設(shè)施非常齊全，所以建業(yè)的房子聚集了所有高檔小區(qū)的前提條件。

交了首付房子成爛尾樓怎么辦

1、首先我們要理清楚自己和銀行、開(kāi)發(fā)商之間的關(guān)系。很顯然，你和開(kāi)發(fā)商之間是買(mǎi)賣(mài)合同的關(guān)系，而挑選貸款買(mǎi)房的人，和銀行之間也有了聯(lián)系。你們之間是存在債權(quán)債務(wù)的借貸合同關(guān)系。很簡(jiǎn)單，你買(mǎi)房的錢(qián)是從銀行借的，所以每個(gè)月需要還貸。

2、一旦發(fā)生開(kāi)發(fā)商跑路的情況，大家首先要做的不是斷供，而是要繼續(xù)還款。即使房子根本就沒(méi)有開(kāi)工，但是你和銀行之間的關(guān)系和開(kāi)發(fā)商無(wú)關(guān)，你借了銀行的錢(qián)就要按時(shí)還款。這個(gè)時(shí)候你有兩種挑選，一是退房，二是等待！

3、很少有人挑選退房這個(gè)方法。首先房?jī)r(jià)上漲了，退房后再買(mǎi)房不劃算。然后是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商都跑路了，就算退房首付也很難要回來(lái)，對(duì)于那些沒(méi)有網(wǎng)簽的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，他們?cè)敢獾却膊辉敢馔朔俊?/p>

4、只有那些有房貸壓力的購(gòu)房者，才會(huì)一小部分挑選退房，雖然首付要不回來(lái)了，但是也不用再每個(gè)月為一個(gè)爛尾樓還房貸。最后是退房程序太麻煩，很多人寧愿等待，對(duì)房子還抱有希望。

5、等待這是一個(gè)無(wú)奈但又是最常用的方法。一般房子爛尾后，當(dāng)?shù)卣蜁?huì)出面協(xié)調(diào)，政府會(huì)幫助購(gòu)房者找新的開(kāi)發(fā)商接盤(pán)這個(gè)項(xiàng)目。有的時(shí)候會(huì)等很多年，有的時(shí)候幾個(gè)月或者一年就等到了，有運(yùn)氣成分。

上述文章已經(jīng)給大家分析了關(guān)于建業(yè)的房子為什么貴以及交了首付房子成爛尾樓怎么辦的相關(guān)信息了，希望可以幫到有需要的朋友們。交完首付款房子成了爛尾樓的確是一件讓人糟心的事情，但是這時(shí)候也沒(méi)有太好的辦法，所以大家買(mǎi)房前一定要慎重。