貴陽目前哪里的房子最便宜 貴陽房價(jià)會(huì)下跌嗎

相信每個(gè)人都希望可以擁有屬于自己的房子，而現(xiàn)在的房價(jià)是越來越高，這讓很多人在買房的問題上很是糾結(jié)。貴陽是一個(gè)很多人想要居住的城市，不過現(xiàn)在的房價(jià)也是非常的貴，不少人都在等放假下跌。那么，貴陽目前哪里的房子？貴陽房價(jià)會(huì)下跌嗎？接下來，小編就和大家來做具體的介紹。

貴陽目前哪里的房子

貴陽目前都是期房較便宜，推薦九州十里錦城、大川白金城這兩個(gè)房價(jià)不到4000，地理位置較合適。首付30％（如果沒有購過房），房貸月供不要高于家庭收入的50％。貸款28萬如果是公積金貸款20年每月還款1800左右，商業(yè)貸款的話要2100左右。

貴陽房價(jià)會(huì)下跌嗎

1、整體來說，可能性不大，但是個(gè)別高價(jià)樓盤，可能價(jià)格會(huì)有變動(dòng)，為什么呢，因?yàn)橘F陽和其他一線城市不一樣，因城施策，一城一策，現(xiàn)在很少有人會(huì)一刀切的思維去判斷和分析問題。

2、就說說基本面，貴陽是個(gè)人口凈流入城市，從近兩年的數(shù)據(jù)看，增長數(shù)量不小，貴陽常住人口增量達(dá)到10萬＋，占到了全省人口增量的近一半，而且，相比貴陽體量大很多倍的成都，同期也只是12萬左右，可想而知，貴陽的吸引力之強(qiáng)大。

3、貴陽老城區(qū)。人口是房價(jià)的需求面，而且，貴陽的人口年齡結(jié)構(gòu)，年輕指數(shù)非常之高。在其他地方房價(jià)高企、人口老齡化趨勢加強(qiáng)的局面下，貴陽一枝獨(dú)秀，年輕人口比例很大。上面的是人文、社會(huì)環(huán)境，從自然環(huán)境而言，貴陽的氣候條件也是非常宜居的，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，而且綠化程度高，很少有重工業(yè)污染，空氣質(zhì)量等各方面都比不錯(cuò)，是一座兼具旅游和宜居屬性的城市。

4、觀山湖樓市。隨著近年來，城市格局競爭的變化，從單個(gè)城市GDP論英雄，到一片一片的城市群之間的格局，貴陽也獲得了獨(dú)特的地域區(qū)位優(yōu)勢，成渝城市群以南，滇中城市群以東，粵港澳以西，北部灣城市群以北，正好處在大西南板塊的中心樞紐，這一點(diǎn)，從近年來貴州的交通改善情況、高鐵等線路布局，就可以窺探一二。

5、花溪樓市。雖然貴陽目前處在上升發(fā)展階段，但是，也要看到，短期甚至是中期的調(diào)控，對價(jià)格的影響力，特別是貴陽當(dāng)前一些高價(jià)盤（近2萬左右的價(jià)位顯得略偏高了），諸如花溪某些高價(jià)樓盤，就很可能會(huì)有一些變化，因?yàn)?，畢竟這樣的價(jià)位，還是超出很多普通市民的心里預(yù)期，比如老城區(qū)一些傳統(tǒng)核心商圈（大十字、噴水池等），有房東雖然叫價(jià)1萬多一平，但是未必有人愿意去買。

貴陽目前哪里的房子？貴陽現(xiàn)在的房價(jià)還是比較高的，想要買到便宜的房子只能挑選期房或者是交通比較不方便的地區(qū)。貴陽房價(jià)會(huì)下跌嗎？貴陽房價(jià)下跌的可能性不大，因?yàn)楝F(xiàn)在的樓市還是比較有序平穩(wěn)，大幅度下跌是肯定不可能的，不過有個(gè)別的樓盤，會(huì)有相對于性的調(diào)整，總的來說，現(xiàn)在的樓市只適合靜觀其變。