購買廠房貸款可以幾年

10年。個人經(jīng)營貸款及用于購買機(jī)器設(shè)備、廠房等固定資產(chǎn)投入的小微公司對公貸款授信額度期限最長不高于10年，單筆貸款或授信項下單筆貸款期限最長不高于5年，且授信項下單筆貸款到期日不得晚于授信額度到期日。

廠房抵押貸款流程

1、在申請廠房抵押貸款之前要到銀行或者機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢。借款人向有推出廠房抵押貸款的銀行或貸款公司，咨詢貸款事宜。如貸款者為公司單位則需要是在工商部門正式注冊的公司而如貸款者屬于個人，則需要年齡在18到60周歲之間而且具有本地戶口或者是在本市長期居住的居留證明書等。

2、申請人或公司準(zhǔn)備廠房抵押貸款所必須的相關(guān)材料并交銀行進(jìn)行審核后與銀行簽訂貸款合同，另外鑒于廠房抵押貸款的金額相對會很高因此這份廠房抵押合同還要到公證部門進(jìn)行公證。

其中申請材料包含了申請廠房抵押貸款的公司或個人需提交廠房房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件原件。公司申請人需提交公司營業(yè)執(zhí)照以及過去兩年來的財務(wù)報表以作為具有貸款申請資格的輔助證明文件。如系申貸主體為個人身份則除了提交戶口本和身份證以及結(jié)婚證以外還需要提供自己的工作單位證明以及收入的證明文件。

3、銀行派遣專人前往廠房實地勘察，對抵押廠房的價值進(jìn)行評估。其中廠房的抵押率最高可達(dá)50%。

4、借款人辦理廠房抵押手續(xù)。銀行審核后，則電話通知借款人前往銀行簽訂貸款合同。銀行為申請人提供貸款資金而從申請人獲得資金后則必須按照合同約定的條款進(jìn)行還款。

5、銀行發(fā)放貸款。