土地證能押在銀行貸款嗎 辦理房產(chǎn)解押的注意事項有哪些

生活中遇到資金周轉(zhuǎn)不過來的情況也屬于是正常的，所以說很多人就想著通過房產(chǎn)來進行抵押貸款，以便可以獲得一定的額度來解決生活中的經(jīng)濟問題，但是對于在老家所擁有的土地則是土地證，那么對于這樣的證件進行辦理的時候，應(yīng)該要先了解一下土地證能押在銀行貸款嗎？辦理房產(chǎn)解押的注意事項有哪些？

土地證能押在銀行貸款嗎

一般來說，土地證是可以壓在銀行貸款的，但是各個銀行的貸款要求都是有所區(qū)別的，假如土地面上已經(jīng)建造了建筑物，并且建筑物還沒有辦理房產(chǎn)證的話，那么有的銀行是不會接受這種土地證壓在銀行進行貸款的。

若貸款人想要用土地證壓在銀行貸款的話，那么就應(yīng)該先請當(dāng)?shù)氐脑u估機構(gòu)為自己的土地進行價值評估，再前往貸款銀行去辦理土地證貸款申請。貸款人不僅需要填寫相關(guān)的貸款申請表格，還需要提供相關(guān)的貸款申請材料和證件，例如：土地證、土地證權(quán)屬證實、貸款人身份證、貸款人戶口本等等，假如貸款人已經(jīng)結(jié)婚的話，那么還需要提供結(jié)婚證、配偶的身份證和戶口本。

辦理房產(chǎn)解押的注意事項有哪些

1、找正規(guī)的公司借款：如果你沒有挑選使用買家首付款來辦理解抵押的話，那就意味著需要從找中介借款解抵押和找擔(dān)保公司借款解抵押這兩種方法中選一個，但不得不提醒你的是，一定要找個正規(guī)的公司，否則被亂收費是小，官司纏身，豈不是很麻煩。

2、取得銀行同意：根據(jù)《擔(dān)保法》和《房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定》，抵押貸款的房地產(chǎn)必須經(jīng)過抵押權(quán)人（就是銀行）同意才能轉(zhuǎn)讓或者出租。也就是說，你在轉(zhuǎn)讓正在抵押中的房產(chǎn)之前，必須先取得銀行同意，否則不可買賣，仔細(xì)簽訂合同，必須要了解合同的內(nèi)容。

對于土地證能壓在銀行貸款嗎？辦理房產(chǎn)解押的注意事項有哪些？上面的文字已經(jīng)給您做出了相關(guān)介紹，其實想要買房子應(yīng)該要了解更多有關(guān)房產(chǎn)的相關(guān)信息，更是應(yīng)該要辦理相關(guān)的證件才可以，房產(chǎn)證和土地證都是證明房子或者土地相關(guān)產(chǎn)權(quán)的重要證書，所以一定要及時的去進行辦理。