深圳房貸首付比例是多少？深圳市有哪些買房新政策？

在深圳買房子是需要花費(fèi)不少資金的，很多的朋友們?cè)谫I房子的時(shí)候，資金上其實(shí)并不寬裕，多數(shù)的朋友們會(huì)通過貸款的方式來購(gòu)買住房，但是貸款買房的話也是需要購(gòu)房者先支付一定比例的首付。那么深圳房貸首付比例是多少？深圳市有哪些買房新政策？我們來了解一下深圳買房的相關(guān)政策吧。

深圳房貸首付比例是多少？

首付的額度根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：3000元/平的房子，100平的房子就是30萬。那么，二成首付是6萬，三成首付是9萬，四成首付是12萬。

在深圳購(gòu)房之前一定要關(guān)注相關(guān)的新政，做好充分的計(jì)劃與錢，這樣在購(gòu)房時(shí)才會(huì)更加方便。如果您是挑選首套房，首付比例會(huì)比二套房的首付比例低許多，這也是深圳政府為了抑制炒房行為所做的相關(guān)調(diào)整。

深圳市有哪些買房新政策？

深圳市發(fā)布調(diào)控新政，規(guī)定購(gòu)房人離婚2年內(nèi)申請(qǐng)住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于70％執(zhí)行；若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，按貸款首付款比例不低于30％執(zhí)行；若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，按貸款首付款比例不低于50％執(zhí)行。

1、這是深圳首次針對(duì)離婚買房實(shí)施差別化的信貸政策。時(shí)隔一天，8月1日，一份配套實(shí)施細(xì)則《深圳市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制》又對(duì)上述信貸政策進(jìn)行“填漏”。依據(jù)配套細(xì)則，對(duì)于離婚2年內(nèi)、婚前家庭僅有1套住房證明的購(gòu)房者，若想執(zhí)行首付不低于50％的比例，還必須滿足無房貸記錄的要求。

2、其他情況下，貸款首付款比例依然不低于70％。這意味著，通過“假離婚”獲取首套資格或下降首付的投機(jī)購(gòu)房“口子”全面收緊。

3、限售是本輪調(diào)控升級(jí)中的亮點(diǎn)。過去深圳樓市調(diào)控僅停留在“限購(gòu)”的層面，新政強(qiáng)調(diào)，居民家庭新購(gòu)買商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書之日起3年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓；個(gè)人、企事業(yè)單位或社會(huì)組織等法人單位新購(gòu)買的商務(wù)公寓，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

大家想要在深圳買房的話，一定要多了解一些買房的比例問題，根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅硖暨x合適的住房來購(gòu)買，以上就是關(guān)于深圳房貸首付比例是多少和深圳市有哪些買房新政策的相關(guān)介紹，買房這件事情上我們一定要全面的考慮，挑選合適自己的住房來購(gòu)買。