LPR合適還是固定利率合適？新房貸款利率是多少？

房子的時(shí)候，我們知道貸款是受很多因素的影響，在貸款的過(guò)程當(dāng)中，如果我們挑選了不同的還款或者是貸款方式，它的利率都會(huì)有一些不同的，說(shuō)到貸款的利率，很多人并不太了解其中LPR和固定利率，因?yàn)樵谖覀兊纳町?dāng)中，這樣的事情遇到了非常少，那么小編就來(lái)告訴你LPR合適還是固定利率合適？新房貸款利率是多少？

LPR合適還是固定利率合適

其實(shí)選哪個(gè)都是在對(duì)賭，堵的是日后的貸款利率走勢(shì)。相對(duì)來(lái)說(shuō)固定利率是比較保守的，適合那些不愿意冒風(fēng)險(xiǎn)的人挑選；要是覺(jué)得貸款利率會(huì)下降，就選LPR。而從的情況來(lái)看，LPR已經(jīng)維持6個(gè)月沒(méi)有大變動(dòng)，日后下行的趨勢(shì)可能會(huì)暫緩，畢竟現(xiàn)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)慢慢復(fù)蘇，不需要靠下調(diào)LPR來(lái)刺激了，經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度，可能還會(huì)上調(diào)LPR。

新房貸款利率是多少

一般情況下，新房指的是首套房。購(gòu)房者如果去銀行申請(qǐng)首套房貸款利率的話(huà)，一般要比二套房貸款利率低上很多。除此之外，新房的貸款利率也會(huì)比二手房的貸款利率低一些，畢竟新房的價(jià)值也要比二手房高上一點(diǎn)。

根據(jù)各大銀行的官網(wǎng)消息顯示，五年期以上的貸款利率基準(zhǔn)為4．9％。任何購(gòu)房者去銀行申請(qǐng)房貸，都要以4．9％為基礎(chǔ)，向上浮動(dòng)。個(gè)人資質(zhì)好的話(huà)，就浮動(dòng)10％左右，個(gè)人資質(zhì)較差，就浮動(dòng)15％－24％。

以廣州地區(qū)的四大銀行房貸利率舉例，大家可以作為新房貸款利率的參考。工商銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行和建設(shè)銀行的首套房貸款基礎(chǔ)利率是保持一致的，均在5．88％左右，二套房貸款利率在6．05％左右。

以上是小編介紹的LPR合適還是固定利率合適？新房貸款利率是多少？我們對(duì)于相關(guān)的情況有了一些了解，我們要知道他們兩個(gè)都會(huì)有自己的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，大家可以根據(jù)自己的需求來(lái)挑選一個(gè)合適的方法，畢竟每個(gè)人他的思想是不一樣的，大家要根據(jù)自己的思想和自己的條件以及還款的能力，來(lái)挑選合適的還款方式。