物業(yè)收取公攤水電費合理嗎

物業(yè)收取公攤水電費合理，但要分清楚公攤的水電費的內容。可以向業(yè)主分攤的水電費包括：

1、住宅大樓內走廊、樓梯、公共設施的公用水、電費用，由本樓業(yè)主合理分攤;

2、小區(qū)范圍的路燈用電費用，由小區(qū)的所有業(yè)主合理分攤;

3、高層住宅(含商鋪、辦公樓)的電梯等公用設備運行的電費，應設獨立計量表，由所有使用該電梯和設備的業(yè)主合理分攤。

另外，根據(jù)規(guī)定，以下水電費不得向業(yè)主分攤：

1、住宅小區(qū)物業(yè)管理單位辦公及生活等自用水、電，必須單獨設表，其費用由物業(yè)管理單位負擔，不得向業(yè)主分攤;

2、小區(qū)綠化物養(yǎng)護、園林水池噴泉、值班室、保安亭以及喜慶活動、宣傳、裝飾等用水用電，其費用均由物業(yè)管理綜合服務費列支，不得向業(yè)主分攤;

3、小區(qū)開展多種經營活動的水、電費用，由該項經營收益列支，不得向業(yè)主分攤。

嚴禁把分攤的水、電費用與業(yè)主自用的水、電費用混合統(tǒng)收。

物業(yè)可以收取哪些費用

1、物業(yè)管理費或物業(yè)服務費;

2、裝修管理費;

3、裝修押金(需退還);

4、裝修垃圾清運費;

5、公共設備設施能源公攤(指未計算在物業(yè)費中的設備設施能源費);

6、特約服務費(一般指為業(yè)主修理戶內自用的設備設施，如疏通下水，維修水龍頭、更換電燈泡等等);

7、代理服務費(如代業(yè)主出租住房、代業(yè)主聘請小時工等等);

8、機動車停放管理費;

9、機動車車位租金(非業(yè)主公共產權的機動車停車位，如地下車庫、專用停車樓等等);

10、非機動車停放管理費(必須有專門的停放非機動車的場地，且有專人看守);

11、其它服務費(指不屬于物業(yè)公共服務業(yè)務之內，由物業(yè)公司和業(yè)主自行約定的其它服務，比如業(yè)主室內保潔開荒等)。

物業(yè)費收費標準

物業(yè)費的收費標準也會因各地經濟發(fā)展的不同而有差異，它是根據(jù)政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，也會根據(jù)不同的物業(yè)性質和特色實行調價。