電梯房得房率多少合適

1、不同住房得房率存在著差異，通常高層得房率一般都得在75%以上，高層電梯房得房率最適宜的是在75%-80%之間，這樣的居住舒適度比較高。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會太多，比較實惠。一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。

2、并不是越高越好。得房率太高話，公共建筑面積部分會減少，這就會造成壓抑感，影響居住舒適度;但得房率太低話，公攤面積會加大，這樣不實惠。

3、一個小區(qū)內(nèi)住房得房率可能會存在差距，但是一般來說，一棟樓得房率是一樣。另外，產(chǎn)權(quán)在四五十年房子得房率可能更低一些。

電梯房得房率國家標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、對于房產(chǎn)的得房率，計算公式是：(套內(nèi)/建面)*100%=得房率。

2、無電梯的房子得房率約在82%-86%。

3、一梯二戶電梯房得房率約在80%-83%。

4、二梯三戶電梯房得房率約在79%-82%。

5、二梯四戶電梯房得房率約在80%～82%。

并不是說得房率高就一定好。比如說，非別墅的得房率，越高，則說明分?jǐn)傇叫?，分?jǐn)傂t有可能是少在樓梯或電梯或管線道上，這些將會在未來的生活中受較大的影響。如樓梯或電梯狹小，家具可能通不過或承載人員少。當(dāng)然，過小的得房率也不好，因為面積浪費，相當(dāng)于花大價錢投到公共建面上了。

總之，不是得房率越高就越好，這不完全準(zhǔn)確，太高的得房率意味著公共面積非常小，沒有樓梯、沒有走道，那居住起來就會壓抑、擁擠。很多高層為了減少公攤只設(shè)置一部電梯，上下班高峰可想而知要等多久的電梯了，趕上搬家就更慘了，上上下下要跑無數(shù)趟，更別提消防安全隱患了。所以不可片面看待得房率，還是要看公攤面積設(shè)計得是否科學(xué)合理。