全款和貸款買房如何挑選呢？你還在糾結(jié)嗎？

買房的時候，眾多購房者一般都會遇到全款買房還是貸款買房的選項，有的人認(rèn)為全款買房要劃算，而也有人認(rèn)為從長遠(yuǎn)角度看貸款買房才合適，那么全款買房和貸款買房應(yīng)當(dāng)如何挑選呢？下面小編給大家總結(jié)了幾點，一起來看看吧！

價錢方面

全款買房雖然會讓你一下子支出很多錢，甚至可能是你的大半生積蓄，但是比起貸款買房，它可以省去銀行利息等支出，而且很多開發(fā)商對于一次性付款的商品房會給予一定的折扣優(yōu)惠。比如要購買總價在500萬元的住宅，若一次性付款給予3％的折扣，就可以節(jié)省15萬元?？傮w算下來，它的支出要比貸款買房少，相對更加劃算。

壓力方面

全款買房要求購房者必須一下子拿出全部的購房款，這并不是普通家庭可以做到的，大多數(shù)人的家庭為了可以湊齊這筆錢，在前期都需要承受很大的壓力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受貸款壓力，不需要每日計算著每一筆的生活支出，生怕月底還不起貸款，而且完全可以從容安排以后的各項計劃。

貸款買房就是向銀行借錢，你只需要準(zhǔn)備很少一部分的購房款作為首付款就足夠了，剩下的錢，銀行會幫你墊付，這樣的話前期壓力比較小。但是日后要負(fù)擔(dān)債務(wù)，這對任何人而言都是不輕松的。你可能需要每天都計算著自己的生活收支，保證每一項費用都沒有超支，也無法任意購買自己想要的東西。

轉(zhuǎn)手方面

貸款買房因為是以房產(chǎn)本身抵押貸款，且一般的貸款時間都在20年左右，不利于購房者出售住房。而付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，出手容易。哪怕不想出售，需要大額流動資金時，還可以向銀行進(jìn)行住房抵押，獲取利率低、額度高的貸款。

風(fēng)險方面

貸款買房風(fēng)險也比較小，因為按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者關(guān)心房子的優(yōu)劣勢以外，銀行也會對其進(jìn)行審查，這樣一來，購房的保險性就提高了。就大多數(shù)在售房源為期房的樓盤而言，購房者挑選一次性付款會加大購房風(fēng)險。

無債一身輕，既然是全款買房，那就意味著你不需要向銀行貸款一分錢，這樣的話，在日后的生活中你就不用承受貸款壓力，不需要每日計算著每一筆的生活支出，生怕月底還不起貸款，而且完全可以從容安排以后的金融計劃。

說到底，買房全款還是按揭主要看你自己的經(jīng)濟(jì)情況，很多人不愿欠債，追求有個安穩(wěn)的家，即使按揭了也會拼命工作早日還完貸款的。好了，希望小編的介紹能給您帶來幫助！