自己沒有購房資格可以用父母的嗎

自己沒有購房資格可以用父母的購房資格買房，但是只能寫父母的名字，也就是相當(dāng)于給父母買房，如果是辦理貸款的也需要父母辦理，本人不是產(chǎn)權(quán)人不可辦理貸款。對(duì)于這種情況，如果是要買房的，可以用父母的購房資格全款付款，家庭關(guān)系不錯(cuò)的話也算是置業(yè)了，以后可以再過戶給自己。如果是限定自己買的話就只能等取得購房資格了，不過也有可能會(huì)錯(cuò)過購房時(shí)機(jī)。

借名買房有哪些風(fēng)險(xiǎn)

1、住房權(quán)屬不明

借名買房，房主到底是誰呢，是產(chǎn)權(quán)證上的人還是出錢人呢?，F(xiàn)在有很多想要購買的住房的人，因?yàn)樽陨碣彿織l件不足，實(shí)際出錢人是購房者，但住房的產(chǎn)權(quán)所有人確實(shí)是被借名者，這時(shí)就會(huì)出現(xiàn)住房權(quán)屬不明的問題，給實(shí)際購房者帶來無盡的麻煩。

2、住房難以過戶

借名買房是不受法律保護(hù)的，如果借名人不配合辦理過戶，那出錢人損失就大了。房子的房產(chǎn)證實(shí)際都是登記在被借名者的名下，從有效性角度來說，住房的實(shí)際所有人就是被借名者，假如被借名者和住房的實(shí)際購買人產(chǎn)生了糾紛，雙方無法對(duì)住房過戶問題達(dá)成一致意見，就會(huì)造成住房難以過戶的情況。違反法律規(guī)定。借名買房本身就是違反法律規(guī)定的行為，因?yàn)檫`法，所以就不受法律的保護(hù)，建議購房者不要輕易去采取這種不受法律保護(hù)的方式購房，以免給自己今后帶來無盡的麻煩。

3、被借名人反悔

借名買房，就算當(dāng)時(shí)答成了協(xié)議，也是可以反悔的，借房人就是住房所有者。有可能雙方達(dá)成一致意見時(shí)，關(guān)系很好，因?yàn)樗浇灰苍敢鈳湍愕拿Γ偃缬幸惶祀p方關(guān)系不好了，名義產(chǎn)權(quán)人也就是借名者反悔了，就會(huì)給實(shí)際購房者帶來很多的麻煩，實(shí)際購房人就會(huì)可能面臨出了錢，拿不到房子的情況。

4、有可能被查封或拍賣

銀行經(jīng)常拍賣查封一些房子，這樣大多是房主有未還清的債務(wù)。在名義產(chǎn)權(quán)人領(lǐng)取房產(chǎn)證之后，至將住房產(chǎn)權(quán)過戶給出資人之前，如果名義產(chǎn)權(quán)人對(duì)他人負(fù)有到期不可清償?shù)膫鶆?wù)，或存在離婚糾紛，則房產(chǎn)很有可能被查封或拍賣，或者名義產(chǎn)權(quán)人發(fā)生意外，可能造成繼承糾紛的產(chǎn)生。在這種情況下，出資人很難得到住房，而可能只有要求返還房價(jià)款、違約金，不可要求繼續(xù)履行合同、取得房產(chǎn)。