大連經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格

一、大連經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格：

　　大連經(jīng)濟(jì)適用房主要集中在泡崖、前關(guān)、福佳新城和泉水等區(qū)域。

　　縱觀各經(jīng)適房小區(qū)的戶型，房源和配套，其項(xiàng)目與商品房沒(méi)有差別，甚至高于商品房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，而價(jià)格卻比商品房低很多。今年搖號(hào)的福佳新城二期經(jīng)濟(jì)適用房的均價(jià)為3840元/平方米，泡崖康順園二期的銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)格在3660元/平方米左右，而前關(guān)經(jīng)適房的價(jià)格是3890元/平方米，泉水B區(qū)項(xiàng)目銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)格最高，為4780元/平方米。

　　據(jù)悉，泡崖二手房單價(jià)在1萬(wàn)元左右。與泡崖康順園二期經(jīng)適房差價(jià)為6340元/平方米。而泉水B區(qū)經(jīng)適房周邊商品房均價(jià)約為12000元/平方米，差價(jià)達(dá)7220元/平方米。

　　對(duì)比各經(jīng)適房小區(qū)與相應(yīng)小區(qū)商品房的售價(jià)，可以發(fā)現(xiàn)，板塊價(jià)差達(dá)六七千元錢(qián)。

二、經(jīng)濟(jì)適用房明碼標(biāo)價(jià)：

　　有些市民擔(dān)心地表示，經(jīng)濟(jì)適用房體現(xiàn)在“經(jīng)濟(jì)”上，房?jī)r(jià)要比商品房低上許多，那么住房的質(zhì)量會(huì)不會(huì)因此而縮水呢。

　　市國(guó)土資源和住房局相關(guān)人士表示，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)要嚴(yán)格按照建設(shè)部《國(guó)家康居示范工程實(shí)施大綱》的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工?？⒐を?yàn)收的經(jīng)濟(jì)適用住房，工程質(zhì)量合格率要達(dá)到100%，優(yōu)良品率要達(dá)到35%以上。

　　此外，按《經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理?xiàng)l例》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則，租金標(biāo)準(zhǔn)由有定價(jià)權(quán)的價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)在綜合考慮建設(shè)、管理成本和不高于3%利潤(rùn)的基礎(chǔ)上確定。經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格確定后應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公示，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷(xiāo)售價(jià)格不得高于公示的基準(zhǔn)價(jià)格和浮動(dòng)幅度，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。