回遷房買(mǎi)賣(mài)糾紛如何解決

　　遇到二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛當(dāng)事人各方如果不可商議解決首先了解相關(guān)起訴的法律常識(shí)，一是通過(guò)一定的信息渠道，最好是向?qū)I(yè)律師咨詢(xún)，明確所遇到的問(wèn)題通過(guò)訴訟能否解決，如果能通過(guò)訴訟解決，需要準(zhǔn)備哪些相關(guān)的證據(jù)材料，自己或委托律師起訴或申請(qǐng)仲裁，在訴訟前應(yīng)基本收集齊全證據(jù)材料，寫(xiě)好起訴書(shū)，準(zhǔn)備證據(jù)清單及身份證復(fù)印件。向法院提起訴訟的，必須符合下列條件：

　　1 、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民，法人和其他組織;

　　2 、有明確的被告;

　　3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

　　4、 屬于人民法院受理訴訟的范圍和法院管轄。

　　向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁需事先約定解決爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)或發(fā)生糾紛后雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)的協(xié)議。