貸款買房要開工作證明嗎

貸款買房一般不要開工作證明，開收入證明即可，收入證明可以證明個(gè)人收入情況，同時(shí)也能證明貸款人的工作情況。但也有一些銀行要求貸款人提供工作證明，這種情況下就需要開具，具體以貸款銀行要求的貸款資料為準(zhǔn)。

貸款買房要提供的資料

購(gòu)房者辦理貸款買房時(shí)應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備如下材料：

1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書;

2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);

3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;

4、合法的購(gòu)買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;

5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書;

6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;

7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券;

8、借款人用于購(gòu)買住房的自籌資金的有關(guān)證明;

9、住房銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);

10、如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等;

11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

以上資料僅供參考，不同的地區(qū)以及不同的銀行可能會(huì)有不同要求，具體以實(shí)際貸款銀行要求為準(zhǔn)。

貸款買房的基本流程

1、借貸人需到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。

2、接受銀行對(duì)借貸人的審查，并確定貸款額度。

3、可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

4、銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。