房貸擔(dān)保人可以申請(qǐng)取消嗎

房貸擔(dān)保人一般不可以申請(qǐng)取消擔(dān)保，根據(jù)銀行貸款政策規(guī)定，房貸擔(dān)保合同簽訂以后，擔(dān)保人是不可以隨意撤銷(xiāo)的，只有在房貸結(jié)清以后，擔(dān)保人才可以解除擔(dān)保關(guān)系，而擔(dān)保期限沒(méi)有到期，中途是不可以解除擔(dān)保關(guān)系的。因?yàn)橐坏┻@個(gè)擔(dān)保關(guān)系中途解除，對(duì)于貸款機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，這筆貸款就存在較大的逾期風(fēng)險(xiǎn)，貸款機(jī)構(gòu)是肯定不會(huì)同意的。

做房貸擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)有哪些

1、承擔(dān)被擔(dān)保人的債務(wù)

擔(dān)保人提供抵押物作為擔(dān)保。當(dāng)貸款人未按時(shí)還款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)可以向法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，獲得變現(xiàn)價(jià)值從而還清貸款。

2、個(gè)人信用受損

如果貸款人不按時(shí)還款時(shí)，貸款人的貸款記錄會(huì)出現(xiàn)在擔(dān)保人的個(gè)人征信中，如果貸款人出現(xiàn)還款逾期，擔(dān)保人的征信也會(huì)受到牽連。

3、貸款額度受影響

貸款人逾期還款，擔(dān)保人在銀行辦理個(gè)人的貸款業(yè)務(wù)時(shí)，貸款額度與貸款利率都會(huì)受影響。銀行一旦確定有貸款負(fù)債，擔(dān)保人會(huì)失去個(gè)人貸款利率優(yōu)惠。

房貸擔(dān)保人要注意哪些事項(xiàng)

1、一般來(lái)講，貸款人的信譽(yù)越高，擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)就越小。要想知道貸款人的信譽(yù)高低，可以根據(jù)自己與貸款人平時(shí)的接觸來(lái)判斷，還可以找與貸款人有經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的人或貸款人的其他熟人進(jìn)行了解。

2、對(duì)擔(dān)保人來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)大小主要取決于貸款人償還貸款能力的大小，貸款人償還貸款的能力越大，擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)越小。貸款人償還貸款的能力又是由其能支配的財(cái)產(chǎn)的多少和負(fù)債數(shù)額的大小決定的。因此，在提供擔(dān)保時(shí)，首先要看貸款人能支配的財(cái)產(chǎn)是否可以償還貸款，再者要摸清貸款人負(fù)債多少。

3、在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會(huì)顯示在擔(dān)保人的信用記錄內(nèi)。

4、擔(dān)保人自己需要申請(qǐng)任何貸款時(shí)，他所擔(dān)保的債項(xiàng)會(huì)被視作是他自己的債項(xiàng)，通常貸款機(jī)構(gòu)會(huì)其計(jì)算在欠債內(nèi)，因而有可能影響擔(dān)保人的貸款額。