58二手房賣房？二手房買賣過戶流程是什么？

現(xiàn)在有很多人在買二手房的時候，對于一些位置都是比較關心，而且在買賣房子的時候，還必須要去正規(guī)的中介部門進行挑選，這樣我們才能保障的是住房的質量，可以讓家人有一個好的生活環(huán)境，接下來我們說說58二手房賣房？二手房買賣過戶流程是什么？一起來學習一下，也希望可以幫助到大家。

58二手房賣房

從我個人角度來看，我覺得58同城二手房是非常不錯的呢，曾經我也在58同城網站上注冊過，房源都是真實存在的呢，而且房源信息也是很真實可靠的呢，而且現(xiàn)在58同城網站在手機客戶端網站上面點擊量是非常高的呢，說明現(xiàn)在買房的人還是比較多的呢，而且如果你有合適購買的房源，可以直接在線跟房產中介聯(lián)系呢，對于很多上班族來說是非常方便的呢。

二手房買賣過戶流程是什么

1、首先雙方要訂立買賣合同：通過接洽商議，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之后，雙方就簽訂一份正式的房產買賣合同。然后接受房地產交易管理部門的審查：交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續(xù)后，由管理部門查驗，審查產權，并由估價人員對房產進行估價。再接著立契過戶并繳納稅費。

2、房地產交易管理部門需要根據(jù)產權性質和購買對象，按審批權限申報有關負責人審核的批準后，經辦人通知雙方辦理立契手續(xù)。隨后雙方持買賣合同和相關證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。賣方提交住房權證或確權證明；身份證明。若住房權共有的，需要其他共有人同意出售的書面意見。

3、住房買賣雙方經房地產交易所辦理的買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產買賣契約，到住房所在地房地產產權管理部門辦理住房產權和土地使用權轉移登記，以換取新的房產證才可以。

4、進行二手房過戶的注意事項為：進行二手房交易前必須確認房主身份是否真實，簽訂二手房買賣合同時必須明確雙方的違約責任，必須標明付款、過戶時間等必要的信息，與中介公司簽訂合同時，必須有代理費明細單等等。

上面有關58二手房賣房，二手房買賣過戶流程是什么的全部信息，希望可以給大家?guī)韼椭?8同城確實是一個不錯的網站，而且這個網站也是比較長久的，值得大家信賴的，而且在過戶的過程當中，一定要了解過戶的一些常識，這樣可以幫助我們更好的過戶。