公積金貸款下來(lái)后停交還有影響么

一般人們都覺(jué)得，如果公積金貸款批準(zhǔn)了，整個(gè)貸款流程就已經(jīng)走完了，因此也就不必再擔(dān)心公積金斷交問(wèn)題。但是由于公積金是保障性住房制度，畢竟公積金貸款利率很低，較商貸壓力小很多。所以如果獲批公積金就斷供，可能被認(rèn)定為騙取福利。因此，目前不少城市都有其相關(guān)規(guī)定，對(duì)辦理了住房公積金貸款后隨即封存賬號(hào)或者是停止繳存住房公積金的，住房公積金管理要責(zé)令其補(bǔ)繳已欠繳的住房公積金，并在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的，追回已發(fā)放的住房公積金貸款或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。

公積金貸款怎么申請(qǐng)

1、首先需要符合公積金貸款申請(qǐng)的條件，即個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;借款人購(gòu)買商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。

2、若符合其條件的，就是準(zhǔn)備相關(guān)所需的證件資料，即借款人及其配偶的(戶口簿、居民身份證、婚姻狀況證明);購(gòu)房首付款證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;符合法律規(guī)定的住房買賣合同或協(xié)議。

3、然后再到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料，貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核，審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同，銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

公積金貸款缺點(diǎn)

1、公積金貸款并不像商業(yè)貸款，只要貸款人有足夠的還款能力，就可以貸足夠多的資金。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，使用本人住房公積金貸款時(shí)，貸款的最高限額為40萬(wàn)元；如果夫妻雙方都有住房公積金，并且共同貸款時(shí)，最高也只能貸款60萬(wàn)元，因此增加了首付負(fù)擔(dān)。

2、并且也不是只要職工開(kāi)始繳納住房公積金，就可以貸到最高限額的資金，而是與本人公積金余額有著直接的關(guān)系，個(gè)人最高貸款金額是根據(jù)公積金賬戶余額直接計(jì)算出來(lái)的，也就說(shuō)，公積金余額越多，可申請(qǐng)的貸款金額也就越高。

3、另外因?yàn)楣e金貸款的審批機(jī)構(gòu)和放款機(jī)構(gòu)是公積金中心，而商業(yè)貸款的審批機(jī)構(gòu)則是銀行，所以公積金貸款的流程和商業(yè)貸款完全不同，并且流程比商業(yè)貸款要多，所以公積金審批的時(shí)間也會(huì)比較長(zhǎng)。